5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.300 257 m²
90763 Fürth

Außergewöhnliches Ambiente und Großzügigkeit bietet dieses einmalige Penthouse im 3. und 4. Obergeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Hauses von 1896. Das Highlight dieses Penthouses ist das große, komplett verglaste Studio im 4. Obergeschoss mit einer umlaufenden Dachterrasse. Die gesamte Wohnung wurde erst 2004 erbaut und ermöglicht einen unverbaubaren, faszinierenden Blick über die Dächer Fürths, bis hin zur alten Veste in Zirndorf und zur Nürnberger Burg. Ein perfektes Domizil für Paare oder auch für Freiberufler, die das Außergewöhnliche lieben und ein besonderes Wohnambiente und eine tolle Arbeitsatmosphäre wünschen. Über das schöne, historisch erhaltene Treppenhaus (kein Lift) führt der Weg in das Penthouse. Die Wohnflächen von ca. 257 m² verteilen sich auf 4 Zimmer. Mittelpunkt auf der unteren Ebene ist der große Wohn-Essbereich mit der perfekt ausgestatteten Küche, mit Gaggenau- und Siemensgeräten. Ferner verfügt sie über ein großes Induktionskochfeld, einen Dampfgarer sowie einer integrierten Teppanyaki-Platte. Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination sind selbstverständlich vorhanden. Arbeitsplatte und Theke sind aus feinem Marmor. Das helle und freundliche Tageslichtbad bietet viele Wellness-Highlights. Die große Dusche hat zusätzlich eine tolle Dampfsauna-Funktion, die Badewanne ist zugleich Whirlpool. Daneben liegt das Gäste-WC. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte. Durch ein Gira Steuersystem mit Bedienpanel lässt sich die gesamte Haustechnik wie z. B. die Beleuchtung, Jalousien und Fußbodenheizung, zentral und über das Smartphone steuern. Weiterhin stehen zwei Garagenplätze für je 35 € zur Verfügung.

Das repräsentative, denkmalgeschützte Gebäude mit seinen ausgeprägten Putz- und Sandsteingliederungen ist ein Blickfang in der schönen und begehrten Südstadt Fürths. Es ist ein ehemaliges Dienstgebäude der Artilleriekaserne und wurde im Jahr 2004 komplett grundsaniert. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen nach Erlangen und Nürnberg über den Frankenschnellweg oder die Südwesttangente sind perfekt. Auch die innerstädtische Anbindung ist ideal. Die Naherholungsgebiete der Rednitz bzw. am Kanal sowie der Fürther Stadtwald sind schnell erreicht und laden zum Entspannen ein.