Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1999 in moderner Bauweise mit Tiefgarage und Lift zu jeder Etage gebaut. Im Erdgeschoss sind Gewerbeeinheiten untergebracht; eine Zahnarztpraxis befindet sich im 1.OG und eine Rechtsanwaltskanzlei im Dachgeschoss.
Bad: - neue Wanne, neue Armaturen; auf Wunsch ein 2.Waschbecken oder WM-Anschluss im Bad; neuer Rollen-, und Ersatzrollenhalter, Keramag Waschbecken mit Zahnputzbecher, Hadtuchhalter, Glasablage, Leuchten, Badetuchhalter, Armaturen Hans Grohe, Entlüftung, Boden und Wände neu gefliest; Durchlauferhitzer für sparsamen Verbrauch. - neue Dusche, neues Keramag Waschbecken, Spiegel, Glasablage, Leuchte, Handtuchhalter, Zahnputzbecher, Neuer WC mit Rollenhalter und Ersatzrollenhalter, neue Fliesen an Wand und Decke, Entlüftung, Durchlauferhitzer - zwei Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer (hinter Balkon mit elektr. Aussenjalousie) jeweils mit Fernsehanschluss und Fenster - grosser Wohn-/Essbereich hinter bodentiefer Windfangverglasung; Essbereich bodentiefe Fenster mit elektr. Aussenjalousie zum Schattieren, Wohnbereich Bullaugenfenster und normale Fenster mit elektr. Aussenjalousie mit Zugang zum Balkon - Küche neuer Fiesenspiegel und Bodenfliesen - alle Böden ausser Küche und Bad vom Mieter neu auszuwählen, entweder Designböden in Holzoptik oder Teppichböden --ggf. mit Kostenbeteiligung, wenn Mietzeit unter 5 Jahren oder hochwertigere Böden gewünscht -Abstellraum im Flur - sep. Mieterkeller im UG - auf Wunsch TG-Einzelparkerstellplatz - Fahrradraum im UG - Trockenraum im UG - Wohnungseingangstür mit Spion, Gegensprechanlage
-Citynahe Lage und fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den ÖPNV (Fetscherplatz) ist die Lage hervorragend auch für ältere Mieter geeignet, die am Puls der Stadt teilnehmen möchten und auf Komfort wie Fahrstuhl nicht verzichten möchten und die Nähe zur Universitätsklinik suchen.