Haus zum Verkauf €12.500 190 m²
Dieses Grundstück befindet sich im Ortsteil Bömenzien der Gemeinde Zehrental im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt! Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3000 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bzw. ca.1967 bebaut. Zusätzlich ist ein separates Gebäude auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie steht schon einige Jahre leer und muss evtl. abgerissen werden. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem Ein- / Zweifamilienhaus erlaubt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Die Straße vor dem Haus ist vor kurzen erneuert worden, deren Kosten nicht zu Lasten des Käufers gehen. Der Ortsteil ist mit ca. 150 Personen bewohnt und besticht durch seine Natur. Hier haben Sie die Ruhe, die Sie sich nach Feierabend wünschen. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gaststätten, sind in ca. 10-15 km Entfernung gelegen. Sowohl für Naturliebhaber und welche die es werden möchten, als auch für bau- oder umbauwillige Käufer, ist dieses Angebot eine echter Glücksgriff.
- ca. 3000 m² Grundstücksfläche - Sanierungs- bzw. Abrissobjekt - Einfamilienhaus mit 190 m² - Für Naturliebhaber, neben dem Grundstück verläuft ein Fluss - Kanalisation auf dem Grundstück - Der Ort hat Dorfcharakter mit ca. 150 Einwohnern - nächste Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen etc. in ca. 10-15 km Umkreis
Bömenzien liegt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Gemeinde Zehrental. Das Dorf liegt acht Kilometer nordwestlich von Groß Garz, dem Sitz der Gemeinde Zehrental und 18 Kilometer nordwestlich der Hansestadt Seehausen (Altmark), dem Sitz der Verbandsgemeinde Seehausen (Altmark). Die Nachbarorte sind Kapern und Gummern im Norden, Stresow und Klein Wanzer im Nordosten, Aulosen im Osten, Ziegelei, Kahlenberge, Pollitz und Deutsch im Südosten, Drösede und Gollensdorf im Süden, Wirl im Südwesten, sowie Nienwalde im Nordwesten. Auf der Gemarkung Bömenzien befindet sich Drösede, ein weiterer Ortsteil der Gemeinde. Die höchste Erhebung ist der 29,3 m hohe Kellerberg, welcher sich einen Kilometer südwestlich der Ortslage findet. Im Norden und Osten ist die Gemarkung eine offene Agrarlandschaft, wo hingegen vor allem die westlichen und südwestlichen Anteile fast vollständig mit Wald bedeckt sind. Unmittelbar östlich der Ortslage fließt der in Nord-Süd-Richtung verlaufende Zehrengraben, der sich nahe dem Ort zu einem kleinen Gewässer weitet und ein wenig nördlich des Ortes in die Seege mündet. Im Norden reicht die Gemarkung bis an die „Alte Seege“, ein Bach jenseits der hier in Ost-West-Richtung verlaufenden Seege. Der nordöstliche Teil der Gemarkung gehört zur Aland-Elbe-Niederung und dieses Schutzgebiet ist ein Teil vom Biosphärenreservat Mittelelbe. Im äußersten Südwesten der Gemarkung befindet sich das Kapermoor.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
