Haus zum Verkauf €365.000 240 m²
66346 Püttlingen

+++Wohnen wie in Bayern - mitten im Saarland+++ Diese traumhafte Immobilie bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine clever Aufteilung. Das Motto lautet hier: Wohnen unter einem Dach und doch hat jeder seinen eigenen Bereich. Insgesamt stehen einem in dieser Immobilie 3 separate Wohnbereiche zu Verfügung. Über einen geräumigen Vorraum gelangt man ins Erdgeschoss und in die oberen Bereiche. Das großzügige, ca. 120 m² große Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung. Herzstück ist die helle, offene Küche mit separatem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer, mit zusätzlichem Esstisch vor dem Erker. Mittig befindet sich der schöne Kaminofen, der in so einem Objekt nicht fehlen darf. In dem modernen Bad befindet sich neben der frei stehenden Wanne einer ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Selbstverständlich ist noch ein separates Gäste WC vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem sind noch 2 Zimmer vorhanden, die individuell als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Vom Vorraum aus gelangt man über eine Treppe in die zwei oberen, separaten Bereiche. Sie sind je 55 m² groß und verfügen beide über eine offene Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Wohnbereiche bestechen durch die nach oben hin offene Bauweise mit Blick auf das Dachgebälk und bieten somit ein einzigartiges Wohngefühl. Diese abgeschlossenen kleinen "Wohnungen" eignet sich hervorragend für Kinder, Enkel etc. aber auch für Gäste. , die sich bei Ihnen wohlfühlen sollen. Egal wie man diese Immobilie nutzen möchte, sie bietet in jedem Fall viele verschiedene Möglichkeiten. Und das in einem Ambiente, dass urig und modern perfekt verbindet. Der Außenbereich umfasst ca. 5000 m² Grundstück zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und sich ein kleines Gartenparadies erschaffen. Egal ob Pool, Gartenhaus oder Spielplatz für Kinder, hier haben Sie wirklich Platz um alle Ihre Wünsche zu verwirklichen. Auch Tierhalter aller Art kommen hier auf Ihre Kosten. Egal ob Pferde, Hund etc. alles ist möglich. Wie Sie sehen handelt es sich wirklich um eine außergewöhnliche Immobilie, die Ihres Gleichen sucht. Die Ausstattung ist dem Baujahr zufolge hochwertig und modern. Der Bauweise aus Holz zufolge aber dennoch gemütlich, mit tollem Raumklima. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. +++Erleben Sie diese Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin+++ Hinweis: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail, Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen. Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren. HAFTUNGSAUSSCHUSS: Da wir uns bei der Erstellung von Exposès auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposès übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.