Haus zum Verkauf €416.325 170 m²
54634 Bitburg

Viel Licht, anstatt Schatten - das ist die gelebte Philosophie im Haus R 108.10. Hauptmerkmal dieses Hauses ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - in diesen ist die moderne Küche integriert. Angrenzend an den Flur befindet sich ein Gäste-WC. In den verbleibenden zwei Zimmern finden ein Hauswirtschaftsraum sowie bedarfsgerecht ein Arbeitszimmer bzw. Büro den richtigen Platz. Eine gerade Treppe führt ins Dachgeschoss, in dem sich zwei getrennt voneinander liegende Bereiche befinden. Das erste Wohnareal wartet mit zwei Kinderzimmern und einem kleinen Bad mit Duschmöglichkeit für den Nachwuchs auf; der zweite Bereich bietet viel Entfaltungsraum für die Eltern. Die praktische Kombination aus Schlafzimmer und angrenzendem Ankleideraum wird durch ein komfortables Badezimmer ergänzt. Eine lichtdurchflutete Galerie am Ende des oberen Flures unterstreicht das Gefühl von Weite und Offenheit.

Grundlage für dieses Bauvorhaben ist unsere Baubeschreibung Trend 1006 welche wir dieser Anzeige als Anlage beigefügt haben. Das angebotene Haus ist projektiert in der Ausbaustufe "SCHLÜSSELFERTIG plus". Das heißt Sie können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung. Selbstverständlich können Sie auch eine andere Ausbaustufe wählen und somit mehr oder wenige Eigenleitung erbringen. Dieses Haus erfüllt die Förderkriterien KfW-Effizienzhaus 55.

Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Bitburg-Stahl in sehr schöner, ruhiger Ortsrandlage mit guter Verkehrsanbindung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Angebot eines Maklers, von dem Sie dieses auch direkt erwerben. Die Makler-Courtage ist bereits im angebotenen Preis berücksichtigt. Der Zwischenverkauf des Grundstücks ist möglich. Die örtlichen Bauvorschriften sind zu beachten. Das beschriebene Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Schlüsselfertiges Fingerhut Haus ab Oberkante Bodenplatte: 321.000,00 EUR Baugrundstück: 95.325,83 EUR Weitere Kosten wie Erdarbeiten, Bodenplatte, Doppelgarage, Außenanlage, Baunebenkosten, sonstige Nebenkosten etc. sind nicht im o. a. Preis enthalten! Gerne beraten wir Sie hierzu in einer gemeinsamen Bedarfsanalyse. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. „Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“ Irrtum vorbehalten.