4-Zimmer Wohnung zu vermieten €527 92 m²
92353 Postbauer-Heng

WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH! NEUBAU: Familienfreundliche WOHNUNG mit ca. 10 qm - Balkon, 4-Zi mit Vinyl-Design-Boden + Tageslichtbad + Gäste-WC + 2 Stellplätze EINKOMMENSORIENTIERTES WOHNEN mit WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN für Familien mit 4 Personen. Der massiv gebaute 6-Familienhaus-Neubau wird gerade fertiggestellt und ist ab 1.5.2018 bezugsfertig. Die Wohnung liegt im 1. OG mit großem SONNENBALKON und erfüllt alle Ansprüche an modernes, energiesparendes Wohnen. Die Wohnung empfängt Sie mit der geräumigen Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Die GÄSTE-TOILETTE mit Fenster liegt direkt neben dem TAGESLICHTBAD mit bodentiefer Dusche, freistehender Badewanne, Waschtisch und WC. Beide Räume werden mit hellen Wandfliesen im modernen Format und mittelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Wohnräume werden mit trendigem Design-Vinylboden in grau ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die energiesparende Fußbodenheizung. Die Solaranlage unterstützt die Warmwassererwärmung. Fenster und Türen sind weiß. Die Fenster sind 3-fach-verglast und eine Lüftungsanlage sorgt für frische Luft. Die beiden Kinderzimmer sind je ca. 12 qm und ca. 11 qm groß. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 17 qm viel Raum für einen großen Schrank und Bett. Der moderne, großzügige Wohn- und Kochbereich mit insg. ca. 35 qm gliedert sich in den offen gestalteten ca. 10 qm Kochbereich und den ca. 25 qm Wohnbereich. Die Küche können Sie mit Ihrer Traumküche ausstatten. Der Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang auf den herrlichen Sonnenbalkon. Als Stauraum dient der zur Wohnung gehörende, geräumige Außenabstellraum. Ihre Autos können Sie direkt vor dem Haus auf Ihren beiden Stellplätzen parken. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN! Bitte senden Sie bei Interesse das vollständig ausgefüllte KONTAKTFORMULAR zu. (mit Telefonnummer!)

* WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH! * EINZUG MIT 4 PERSONEN ERFORDERLICH * FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN * CA. 10 QM SONNENBALKON * ENERGIESPARENDES WOHNEN * GASZENTRAL - FUßBODENHEIZUNG * SOLARANLAGE * 3-FACH-VERGLASTE FENSTER, KUNSTSTOFF WEIß * LÜFTUNGSANLAGE * 4-ZI-WOHNUNG * CA. 92 QM WOHNFLÄCHE * TAGESLICHTBAD MIT FREISTEHENDER WANNE & BODENTIEFER DUSCHE & MODERNER WASCHTISCH & TOILETTE * ZUSÄTZLICHE GÄSTE-TOILETTE * BÄDERDESIGN: MITTELGRAUE BODENFLIESEN & HELLE WANDFLIESEN * 3 SCHLAFZIMMER: CA. 11 QM, CA. 12 QM UND CA. 17 QM * TRENDIGER UND PFLEGELEICHTER VINYLDESIGNBODEN IN HOLZOPTIK GRAU * CA. 35 QM OFFEN GESTALTETER WOHN- UND KOCHBEREICH * CA. 10 QM KÜCHE * CA. 25 QM WOHNEN MIT DIREKTEM ZUGANG AUF DEN BALKON * EIGENER AUßENABSTELLRAUM ALS LAGERMÖGLICHKEIT * 2 AUßENSTELLPLÄTZE * KALTMIETE: 527,- € INKL. 2 STELLPLÄTZEN * NEBENKOSTENVORAUSZAHLUNG INKL. HEIZUNG: 180,- € * KAUTION: 1.100,- € * BEZUGSFERTIG AB 1.5.18

Sie wohnen in ruhiger Lage von Postbauer-Heng. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Supermarkt, Post, Banken, diverse Restaurants sowie Ärzte und Apotheken können Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Auch Schule, Kindergarten, Sportvereine und das tolle Naturbad können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichen. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie mit der S-Bahn das Zenrum von Nürnberg, in ca. 10 Fahrminuten die nahen Städte Altdorf bei Nürnberg oder Neumarkt i.d. Oberpfalz. Mit dem Auto erreichen Sie das Zenrum von Nürnberg in ca. 30 Minuten, Altdorf, Neumarkt und Feucht in ca. 15 Minuten. In Altdorf können Sie auf die Autobahnen Richtung Würzburg, Berlin und Regensburg oder Amberg auffahren. In Feucht fahren Sie auf die Südwesttangente oder Richtung München oder Heilbronn. Traumhaft ist die vielfältige Natur rund um Postbauer-Heng, die zu langen Spaziergängen, zum Walken oder Joggen und zum Radeln einlädt.

WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH! Den Antrag finden Sie unter folgendem Link: http://www.freistaat.bayern/dokumente/aufgabenbeschreibung/05887331336 Diesen können Sie beantragen beim Landratsamt Neumarkt i. d. Opf. Der Vermieter von (öffentlich) geförderten Wohnungen (Sozialwohnungen) darf nur an Wohnungssuchende vermieten, die eine Bescheinigung über die Wohnberechtigung vorweisen können. Für die Bescheinigung sind die Einkommensverhältnisse zum Zeitpunkt der Antragstellung maßgebend. Die Einkommensgrenzen und die Wohnungsgrößen richten sich nach der Zahl der Familienmitglieder des Wohnungssuchenden. Was ist mitzubringen: * Antrag auf Erteilung einer Wohnberechtigungsbescheinigung, * Einkommensnachweise (Rentenbescheid, Lohn-/Gehaltsabrechnungen etc. der letzten 12 Monate aller Personen, die die betreffende Wohnung beziehen wollen), * Ausweis bei Schwerbehinderung, * Heiratsurkunde (wenn die Ehe in den letzten fünf Jahren geschlossen wurde).