3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 68 m²
Blankenburger Weg 35,13127 Berlin, Französisch Buchholz (Pankow)

Das Teileigentum, welches derzeit als Wohnung genutzt wird, befindet sich im Souterrain eines dreigeschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit Staffelgeschoss, insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Baujahr des Gebäudes ca. 1996. Ca. 2012 erfolgte der Einbau von Isolierglasfenstern im straßenseitigen Bereich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 156,4 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1994 lt. Ausweis.

Die Einheit verfügt über drei Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Laminatboden ausgestattet. Die Einheit ist trotz der Lage im Souterrain hell. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist seit November 2014 vermietet. Gewerbefläche: ca. 68 m² Miete brutto: ca. EUR 683,– mtl. Wohngeld: ca. EUR 310,– mtl. inkl. HKV

Pankow gehört seit Jahren zu den bevorzugten Wohnbezirken Berlins und zeichnet sich u. a. durch gepflegte Parkanlagen und die schnelle Anbindung zum wald-/seenreichen nördlichen Berliner Umland aus. Eine Vielzahl an Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern sowie Wohnungen sind in den letzten Jahren in Französisch Buchholz entstanden und prägen zum größten Teil das Gebiet. Gerade bei jungen Familien gewinnt der Bezirk an Beliebtheit. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die B 96 a, B 109, A 114 sowie B 2. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Französisch Buchholz, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Straßenbahnlinie 50 sowie der S-Bahnhof Blankenburg sind in ca. 600 m erreichbar. Die A 114 (AS Pasewalker Str.) ist ca. 1,2 km entfernt.

Mindestgebot: EUR 149.900,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 9. März 2018 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten