3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €366.800 131 m²
01796 Pirna

Wir präsentieren Ihnen etwas Besonderes! Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Architektur Innen sowie Außen mit bis zu 4,60 Meter Deckenhöhe. Zum Verkauf steht eine 3-Raum Eigentumswohnung im Loftcharakter mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 131 m² im 2.Obergeschoss sowie inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz. Die Immobilie kann als Büro, Praxis oder einfach zum Wohnen genutzt werden. Die kalkulierte Miete setzt sich aus der Kaltmiete + 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz zusammen. Derzeit können noch zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Insgesamt 15 großzügige 3 bis 4 Raumwohnungen sind in dieser denkmalgeschützten Industrieimmobilie, welche zwischen 1956 bis 1958 errichtet und in den Jahren 2011 bis 2016 aufwendig sowie hochwertig saniert wurde, entstanden. Die Wohnflächen betragen zwischen 130 m² und 230 m². Die hellen und barrierearmen 3 bis 4 Raumwohnungen mit Fußbodenheizung und jeweils 2 Bädern, haben einen individuellen Charme. Großzügige Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung in hochwertigem Aluminium und die teilweise geschwungenen Wände vermitteln ein beeindruckendes urbanes Flair. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen /Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale sind u.a.: * barrierefrei/-arm * Faltschiebefenster * Aufzug * Fußbodenheizung * Kaminanschluß * moderne Parkettböden * Terrasse & Garten * hochwertige Natursteinbäder mit Badewanne und Dusche

Am Schlosspark in Pirna verschönern fortan hochwertige Loft - Wohnungen die Elbestadt. Vor den Toren Dresdens ist Pirna mit Ihrem einzigartigen Flair Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren und besticht mit dem Elbufer, verwinkelten Gassen, kleinen Cafés und kurzen Wegen. Trotz der Grünen sowie ruhigen Lage der Immobilie erreichen Sie den historischen Marktplatz ( Zentrum ) von Pirna fußläufig in ca. 15 Minuten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden über die A17 oder über die Stadt Heidenau auf der B 172. Die Infrastruktur ist mit gut bis sehr gut zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, Apotheken sind wenigen Minuten zu erreichen. Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.