5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 160 m²
Forstgasse 12,92266 Ensdorf, Amberg-Sulzbach (Kreis)

Erwerben Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger im altehrwürdigen Forstamt zu Ensdorf eine repräsentative Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Bei Vermietung lassen sich min. 950 € Kaltmiete erzielen. Die Einheit wurde komplett saniert und verfügt über 5 große Zimmer, eine große Küche, eine Speise und ein Bad. Zudem einen Technik- und Waschraum. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Aussenbereich befinden sich auf dem Grundstück zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze. Der Garten, ca. 1.000 qm wird von allen drei Eigentümern des MFH mitbenutzt.

Die herrschaftlich anmutende Wohneinheit mit offener verfügt über eine Deckenhöhe von 3,50 m. Alle Räume wurden saniert! Neue Böden, neue Fenster, neues Bad, usw. Der ursprüngliche Flair wurde allerdings beibehalten! Zudem genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Vilstal!

Ensdorf liegt südlich, ca. 11km von Amberg und ist über die Staatsstraße 2165 günstig erreichbar. Richtung Westen erreicht man nach ca. 13 Kilometer Schwandorf. Nach 5 Kilometern erreicht man die A6! Auch die Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg ist in etwas mehr als 30 Minuten erreichbar. Ensdorf selbst verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine Mittelschule (offene Ganztagsschule), weiterführende Schulen sind in Amberg und Schwandorf vorhanden und mit dem Schulbus, der direkt vor der Haustür hält, optimal zu erreichen. Ein Netto-Markt befindet sich in Rieden in ca. 3 Kilometer Entfernung.