3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 88 m²
39112 Magdeburg
bisheriger Preis €99.900

Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage! Diese 88m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Neben den 3 hellen Wohn-/Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und über eine Küche mit Einbauküche. Darüber hinaus gehört auch ein eigener Kellerraum zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Flur - 3 Wohn-/Schlafräume - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Abstellraum - eigener Kellerraum

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung verfügbar.

Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 259,70 Euro, hiervon sind 201,49 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 34,50 Euro. Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 28.223,88 Euro(Stand 31.12.16). Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für Kapitalanleger: Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.