4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 114 m²
76877 Offenbach

Diese mit ca. 114 m² große und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Offenbach in einem 14-Parteien-Haus. Sie besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss, der sich wie folgt aufteilt: Über einen großen Flur mit separatem Garderobenbereich gelangen Sie in beide Kinder– bzw. Bürozimmer und das erneuerte Tageslichtduschbad. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Mittelpunkt der Wohnung ist der große und helle Wohnzimmer– und Essbereich. Von hier aus sind die separate Küche und der Balkon erreichbar. Ein kleiner weiterer Flur führt zum Schlafzimmer und dem renovierten Tageslichtbad mit Wanne und WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt. Die Dachflächenfenster sind im Laufe der Zeit schon erneuert worden. Um die Pflege der Wohnanlage kümmert sich ein vorhandener Hausmeisterservice. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sowohl ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 EUR) als auch ein Stellplatz auf dem Parkdeck (3.000 EUR) sind im Kaufpreis von 239.000 EUR enthalten. Die Wohnung wird noch bis ca. Mitte 2020 noch von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Diese sind bereit bis zum Auszug eine Nutzungsentschädigung zu bezahlen. Genauere Informationen über die Verkaufsoptionen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Laminatböden Kunststoff-Isofenster weiße Dachflächenfenster Tageslichtbad Gäste-WC mit Dusche und WM-Anschluss Balkon mit Holzbelag Kellerraum TG-Stellplatz Stellplatz auf Parkdeck

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Offenbach liegt östlich von Landau mit guter Verkehrsanbindung an die A 65 und B 272. Grundschule und Kindergärten, Sporthallen, Freibad, Tennis/Badminton, Golfplatz, Sportvereine und Ärzte sind ebenso unmittelbar vor Ort wie viele Einkaufsmöglichkeiten.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Laut diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme mit dem Kunden, dessen Identität zu prüfen. Wir bitten Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis) mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Sollten Sie Fragen zu diesem Thema haben, sind wir Ihnen gerne behilflich. Bei Kaufentscheidung berechnen wir ein Nachweis. bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben sind vertraulich, nur für Sie bestimmt, stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Diese Angaben sind vor Vertragsabschluss durch den Käufer nachzuprüfen, da für die Richtigkeit und Vollständigkeit von uns keine Haftung übernommen wird.