2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 71 m²
53129 Bonn

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss des Vier - Parteienhauses bietet Ihnen ein Lebensgefühl, welches jene zu schätzen wissen, die bereits erfahren haben, was es bedeutet, zentral und trotzdem ruhig zu wohnen. Einige Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese freundliche und gemütliche 2. Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Bonn-Kessenich für Singles und Paare. Der Hausflur wurde den modernen Wohnungen angepasst und komplett modernisiert. Treu nach dem Motto „Großzügigkeit auf engem Raum“ stellt sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung dar, denn durch die offene Gestaltung des Wohnraums und die geräumige separate Küche, die schon als kleine Wohnküche bezeichnet werden könnte. Auch dort ist für genügend Stauraum gesorgt, denn an die Küche grenzt eine Abstellkammer, in der sich so einiges unterbringen lässt. Die Sorgfalt zum Detail zeigt sich auch im recht kleinen Tageslicht-Badezimmer, welches liebevoll geplant wurde, um den Raum optimal auszunutzen. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer kann man dann den Tag zu Ende gehen lassen und sich für den nächsten Tag stärken. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight bildet die Terrasse mit Ausblick über die Dächer Kessenichs. Modernisierung in 2017, Wohnung Nr. 3 : Bodenbeläge Keramik; Laminat Wände neu verputz und verspachtelt Elektroleitungen und Sicherungskasten wurden überwiegend erneuert Der Kaufpreis ist ein Festpreis.

Dach wurde 2008 ausgebaut und erneuert Sanierung Treppenhaus 2017 Überwiegende Erneuerung der Elektrik 2016/2017 Das Tageslicht-Badezimmer ist klein bietet aber dennoch genügend Bewegungsfreiheit. Komplette Wände plangespachtelt mit Anstrich

Das Haus befindet sich in sehr guter und absolut zentraler Wohnlage von Bonn-Kessenich. Fußläufig erreicht man den wunderschönen Ortskern und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kessenich verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Cafés, Fachgeschäfte, Buchhandlung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Banken, Fitnesscenter. Öffentliche Verkehrsmittel Bahn/Bus erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten im Bereich der Hausdorffstraße in alle Richtungen. Bonner Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen (A565, A59, A555) ist sehr gut. In ca. 20 Minuten erreicht man den Flughafen Köln/Bonn, sowie die Städte Köln, Siegburg, Sankt Augustin, Bonn und Königswinter.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: iWERO GbR Werner Roller und Ali Samadi, Belderbuschstr. 7, 53177 Bonn, Tel.: 022890957104, Fax: 022890957105, E-Mail: info@iwero.de Inhaber/Ansprechpartner Werner Roller und Ali Samadi 3. Es besteht ein Widerrufsrecht +++ TOP Kondition. Kompetenter Berater durch die Finanzberatung Werner Roller +++ Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:Tel.: 022890957104 oder Mobil 01773244559 +++ Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist durch den Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss (also im Erfolgsfall), unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite und wird berechnet vom beurkundeten Gesamtpreis inkl. Anbauten, Nebengebäude und mit gekauftem Inventar.