6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.000 152 m²
Stamsrieder Weg 5-9,01723 Kesselsdorf, Wilsdruff

Angeboten werden 2 langjährig vermietete 3-Raum-Wohnungen in einer Wohnanlage (WEG) zum Kauf als Kapitalanlage. Eine Wohnungen befindet sich im 1. OG, eine Wohnung im DG. Bei beiden Wohnungen sind 2018 Mieterhöhungen möglich. Ein späterer Kauf von Wohnungen in der Anlage ist möglich. Die Wohnungen mit großer Wohnstube befinden sich in einer Häuserzeile mit 8 Wohnungen je Eingang. Der Standort Kesselsdorf findet bei Mietinteressenten aufgrund der Nähe zu Dresden und zur BAB 17 schon länger zunehmendes Interesse. Das Dresdner Stadtzentrum ist mittels PKW in 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im in der Nähe liegenden Gewerbepark Dresden-Gompitz. Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 170 TEUR (31.12.2016). 2016 wurde eine aufwendige Sanierung der Tiefgarage beendet. Die Sanierung der Fassade erfolgt 2018 ohne Sonderumlage. Es gibt keinen Reparaturrückstau. In Kesselsdorf stehen durch den Anbieter weitere ETW zum Verkauf (siehe Homepage).

Bad/WC; Küchen mit Fenster; Große Wohnstuben; Balkone (Süd);1 TG-Stellplatz je Wohnung (keine Doppelparker); Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz im UG; Kellerabteil; Trockenraum; Fahrradabstellraum

Reines Wohngebiet

Vermittlung ausschließlich an Privatkäufer. Weitere Angebote - siehe Homepage.