Haus zum Verkauf €300.000 125 m²
15566 Schöneiche

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus, Baujahr 1959,könnte durch einen maßvollen und zugleich kreativen Umbau zu einem gemütlichen Heim für eine Familie werden. Sie sollten die Herausforderung lieben und auch große Freude an einem Garten haben, denn immerhin verfügt das Objekt über ein 1.720 Quadratmeter großes Grundstück. Auf dem L-förmigen Areal steht im vorderen Bereich das kompakte Einfamilienhaus mit einem seitlichen Garagenanbau, während der größere Grundstücksanteil im rückwärtigen Bereich besonders ruhig ist. Das große Sonnengrundstück eignet sich hervorragend als Erholungs- oder Nutzgarten. Pool, Gewächshaus, Trampolin und Grillecke können nach belieben kombiniert werden und in eine schöne Gartenlandschaft,mit Rosen, Stauden und Kräutern, eingebunden werden. Ein grüner Daumen ist von Vorteil, wobei auch strahlende Kinderaugen beim Spielen im Garten ein unbezahlbarer Schatz sind. Im vorderen Bereich ist das Grundstück von Hecken eingefasst und nicht einsehbar, während der hintere Bereich eher offen gehalten ist. Das teil-unterkellerte Wohnhaus verfügt derzeit über eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über die Veranda und idealerweise gehen alle Zimmer von der Diele ab. Die massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss, welches mit zwei Zimmern ausgebaut wurde – das Richtige für Kinder. Insgesamt stehen Ihnen in diesem Einfamilienhaus circa 120 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Es sind sowohl originale Bauelemente vorhanden als auch moderne Ergänzungen, wie die Fenster mit integrierten Jalousien und teilweise modernen Heizkörper. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine solide Basis für einen Umbau im zeitgenössischen Stil. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und auf der geschützten Südterrasse können Sie entspannen. Die Lage und Grundstücksgröße sichern eine wertstabile Investition in die Zukunft.

Schöneiche ist ruhig und idyllisch gelegen. Wassersportbegeisterte können ihre Leidenschaft voll ausleben und Familien von einer sehr guten Infrastruktur profitieren. Die angebotene Immobilie liegt fast am Ende einer ruhigen Sackgasse. In den vergangenen Jahren sind seitlich hochwertige Wohnhäuser im Villenstil errichtet worden. Das weitere Wohnumfeld charakterisieren Einfamilienhäuser aus ganz unterschiedlichen Epochen. Diese Mischung macht den besonderen Charme der Wohnlage aus. Hier wohnen Sie 10 Autominuten vom Strandbad Müggelsee entfernt. Der Müggelsee gilt seit Jahrzehnten als beste Wohnlage am östlichen Stadtrand. Große Naturschutzgebiete und nur wenige Bauflächen sorgen für eine harmonische und nachhaltige Entwicklung der Region. Schöneiche bei Berlin liegt im östlichen Speckgürtel der Hauptstadt. Die amtsfreie Gemeinde befindet sich zwischen Rahnsdorf, Woltersdorf und Neuenhagen bei Berlin. Es ist eine ländliche Gegend, die somit viele Vorteile für Familien bietet. In Schöneiche gibt es die Grundschule Bruno-Hans Bürgel, das Heimathaus am Schloß-Park und die Freizeit- und Parkanlage Spreewald-Park. Wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen, denn es gibt zwei Supermärkte, eine Drogerie und einen Getränkemarkt. Hier hält auch die Straßenbahn der Linie 88 – sie fährt zwischen dem S-Bahnhof Friedrichshagen und Alt Rüdersdorf. Somit haben Sie stets eine direkte Verbindung nach Berlin. Mit dem Auto sind Sie in 40 Minuten am Alexanderplatz. Falls Sie mit der S-Bahn in die Stadt wollen, dann haben Sie auch die Möglichkeiten vom S-Bahnhof Neuenhagen mit der S5 und vom S-Bahnhof Rahnsdorfmit der S3 nach Berlin zu fahren. Schöneiche hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Der positive Einwohnertrend sorgte für steigende Grundstückspreise. Es entstanden hochwertige Neubauten im modernen Villenstil. Diese Entwicklung wird nachhaltig auf die Wertentwicklung und Nachfragesituation Einfluss haben. Der weiterhin anhaltende Zuzug nach Berlin wird dafür sorgen, dass zukünftig noch mehr Familien im Umland ihr Traumhaus bauen wollen und die Grundstücke im Speckgürtel an Wert gewinnen.