3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 52 m²
54295 Trier

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sowie die Wohnungskellerräume. Ursprungsbaujahr der Immobilie ca. 1924, Wiederaufbau ca. 1950. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand. Die Naturschieferdacheindeckung wurde im Jahr 2009 erneuert. Das Grundstück ist ca. 592m² groß. Eine Gartenmitbenutzung ist gestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz sowie ein großer abgeschlossener Kellerraum.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine im Jahr 2015 erneuerte eigene Gastherme. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1993 erneuert. Im Bad befinden sich Wand- und Bodenfliesen. In den übrigen Räumen auf der unteren Wohnebene befindet sich Laminatfußboden, im Spitzboden liegt Teppichboden.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Trier-Ost.

Raumaufteilung: Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Von der Diele erreicht man über eine Treppe den Spitzboden. Hier befindet sich ein ausgebauter Wohnraum sowie ein noch ausbaufähiger Abstellraum.