5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 165 m²
Rathenauplatz 8,65203 Wiesbaden, Biebrich

Ab dem 01.03.2018 können Sie diese attraktive, helle DG-Wohnung anmieten, die aktuell renoviert wird und über eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick Richtung Schlosspark und Taunus verfügt. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche mit EBK mit Platz für einen Esstisch, einem großen Wohn-/Essbereich, zwei vollwertigen Badezimmern, 3 Schlafzimmern sowie einem großen, lichtdurchfluteten Dachstudio. Zu den 165m² Wohnfläche kommen weitere 46m² Nutzfläche sowie zwei abschließbare Kellerräume. Das Hauptbadezimmer, das über eine Badewanne, eine große Regendusche, zwei Waschtische sowie Toilette und Urinal verfügt, wurde 2014 komplett neu gestaltet. Das zweite Bad wird aktuell renoviert (ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche). Hier ist zudem Platz für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. In der gesamten Wohnung liegt in den Wohnräumen helles Laminat oder Parkett. Neues Laminat wurde im Rahmen der Renovierung im Wohn-/Esszimmer und im Flur neu verlegt. Alle Wände wurden neu tapeziert bzw. weiß gestrichen. Es wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist (z.B. neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, neue Dachterrasse). Die Wohnung liegt in einem Altbauhaus (Baujahr ca. 1900) in zentraler Lage in Wiesbaden-Biebrich im Dachgeschoss eines 4-Parteien Haus (plus Hinterhaus). Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hinterhof, der zur Mitbenutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.

- In allen Wohnräumen Parkett oder Laminat (zum Teil gerade erneuert) - großes Dachstudio - Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination werden neu angeschafft) - sehr modernes Hauptbadezimmer mit Regendusche, Badewanne, Toilette und Urinal sowie zwei Waschtische - komplett neues Gästebad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinen-/Trockneranschluss - Dachterrasse - zwei zugeordnete, abschließbare Kellerräume - Hofmitbenutzung - TV: Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich am Rathenauplatz in zentraler Lage von Wiesbaden-Biebrich. ÖPNV-Anbindung besteht direkt vor der Haustür und in weniger als 5min ist die Autobahn A66/672 zu erreichen. Schlosspark und Rheinufer sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Ausreichende Parkflächen stehen direkt vor der Haustür bzw. in den umliegenden Nebenstraße zur Verfügung.