2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 51 m²
40880 Ratingen

Die Wohnung liegt im 1. OG des in 1971 erbauten Objektes "Lindwurm". Die Wohnanlage ist in Ratingen-West bekannt. Sie ist sehr gepflegt und in viel Grün eingebettet. Zwei hauptberufliche Hausmeister wohnen im Objekt und sind immer für die Eigentümer Ansprechpartner. Das Objekt "Lindwurm" wurde/wird von den Eigentümern ständig optisch und technisch auf dem Laufenden gehalten. So wurden u. a. die Dächer und die Aufzüge saniert. Die Wohnung liegt im Haus Berliner Str. 17. In diesem Haus befinden sich insgesamt 29 Wohneinheiten.

Die rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit offener Anbindung zu Essplatz und Küche, Schlafzimmer, Diele, Wannenbad und Balkon. Die Wohnung ist mit weißen Bodenfliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit Blick nach Westen. Mit verkauft wird zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ratingen-West ist ein Stadtteil von Ratingen, der Ende der sechziger Jahre gegründet und anfangs vor allem von der Neuen Heimat bebaut wurde. Ratingen-West kann in vier unterschiedliche, aber in sich homogene Bereiche unterteilt werden: Im Norden und Osten befinden sich Büro- und Industriegebäude sowie Einkaufszentren; der Südwesten wird von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, meist mit Gärten und zum Teil sogar Grachten; im Süden befindet sich der Volkadeyer Park mit dem Naherholungszentrum „Grüner See“. Das Zentrum dominieren größere Wohnhäuser. Als Grenzen des neuen Stadtteiles wurden im Osten die sogenannte Westbahn (Güterverkehr Duisburg-Düsseldorf), im Süden und Westen die Düsseldorfer Stadtteile Lichtenbroich, Rath und Unterrath bzw. die Autobahnen A 3 / A 52 und A 44 und schließlich im Norden die Kaiserswerther Straße festgelegt. Quelle: Wikipedia

Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de