3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 82 m²
74076 Heilbronn
bisheriger Preis €269.000

In schöner und zentraler Lage von „Heilbronn“ befindet sich, nur wenige Minuten von Geschäften aller Art, Gastronomie, Schule, S-Bahn und dem Pfühlpark, diese schöne und gemütliche Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert/modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Sie eignet sich besonders für jene, die nach dem Erwerb diese direkt nutzen möchten ohne Renovierungen vornehmen zu müssen. Eine Liste der Renovierungsarbeiten: - 1999 wurde die Wohnung kernsaniert. - 2006 wurde das Flachdach über der Wohnung neu gedeckt. - 2009 wurde in der ganzen Wohnung dunkler Laminat verlegt und die Küche wurde teilweise erneuert mit neuen Elektrogeräten, neuen Armaturen und einer neuen Arbeitsplatte. - 2014 bekam das Gebäude einen neuen Aufzug. - 2015 wurden das Bad und WC erneuert und in der Küche neuer Boden verlegt. - 2017 bekam die Wohnung neue Fenster und das Gebäude eine neue Eingangstüre inkl. neuer Briefkastenanlage. Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Keller und einem Balkon, auf dem man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 122.567 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. Heilbronn, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der dynamischen Region der Weltmarktführer Heilbronn-Franken und zweitgrößte Stadt der europäischen Metropolregion Stuttgart, zählt aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und seines hohen Fachkräfte- und Innovationspotenzials zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Spitzenprodukte „Made in Heilbronn“ aus den Bereichen Maschinenbau, Fahrzeugbau, Verpackungsindustrie, Nahrungs- und Genussmittelsektor und Elektrotechnik sind in der ganzen Welt im Einsatz. Das Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken bietet als lebendige Kultur- und Freizeitstadt viele Möglichkeiten. Die Lern- und Erlebniswelt experimenta, die Kunsthalle Vogelmann, ein großes Konzert- und Theaterangebot, Autorenlesungen, Kinos und Kulturtreffs: Highlights gibt es in Hülle und Fülle. Darüber hinaus gibt es auch für Sportlerinnen und Sportler ein breit gefächertes Angebot. Neben den Vereinen bieten Inline-Strecken, ein Rollschuh- und ein Eisstadion, eine Kletter-Arena und fünf Schwimmbäder viele Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das RJ Immo-Bau Team steht Ihnen immer gerne zur Verfügung! Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1.Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.