3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 93 m²
55278 Hahnheim
bisheriger Preis €187.000

In einer ruhigen Wohnlage von Hahnheim befindet sich dieses 3 - Zimmer - Wohnung in einem Drei-Parteien-Haus einer Eigentümergemeinschaft. Wer ein zu Hause sucht in dem er seinen eigenen Garten hat, und Teil einer kleinen Eigentümer Gemeinschftsein möchte der wird sich hier sehr wohlfühlen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. An den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche schließt ein ca. 8m² großer Südbalkon an. Die beiden Schlafzimmer befinden sich ruhig, der Straße abseits gelegen mit Blick in den Garten. Sie haben ein größeres Bad und ein GästeWC, Die Ausstattung ist gut und gut gepflegt, jedoch baujahrbedingt. Zur Wohnung gehört eine große Garage ( Doppelgarage, hintereinander), sowie ein ca. 80m² großer Gartenanteil mit überdachtem Freisitz als Sondereigentum. Für alle, die Ruhe schätzen und im Grünen wohnen möchten, ein echtes Paradies. Die Eigentümergemeinschaft hat das Haus regelmäßig renoviert, sodass kein Renovierungsstau vorliegt. Die Gastherme und Rohre wurden 2015 erneuert, zum Dach wurde 2016 gedämmt.Die moderne Fassade wurde vor 5 Jahren neu angelegt sowie mit Holzwolle und Leichtplatten gedämmt. Auch mit der Erbpacht von monatlich 25,57€ sind die Nebenkosten moderat. Die Erbpacht läuft noch bis 2073.

Der Ort Hahnheim liegt zentral in Rheinhessen, in unmittelbarer Nähe von ZDF, Mainz. Die gesamte Gegend verfügt über eine gute Infrastruktur.

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