2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.700 64 m²
01159 Dresden

Mit diesem Neubau möchten wir Menschen ansprechen, die Wohnungseigentum als langfristige Investition erwerben wollen. Das Angebot richtet sich vorrangig an den Kapitalanleger. Die Immobilie: Die Wohnungsgrößen von ca. 60 - 85 qm mit 2 bis 3 Zimmern erlauben nachhaltiges Wohnen mit viel Licht und Individualität. Hell ausgerichtete Balkone schaffen Offenheit und Sonnenbestrahlung zur passenden Tageszeit. Das Auto parkt auf Wunsch in der eigenen Tiefgarage. Der Neubau ist liebevoll eingebettet in den ruhigen, denkmalgeschützten Straßenzug. Die Grundrisse sind funktional und das Energiekonzept zukunftweisend (KfW). Kombiniert werden bei der hochwertigen Ausstattung edelste Materialien wie Holz, Glas und Stein. Die massive Bauweise verspricht: „Heimgefühl und Sicherheit“. Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website. Mircolage: Der beliebte Stadtteil liegt zentral, westlich der weltbekannten Altstadt von Dresden. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts läuft man in die City (12-14 min), tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen und die Elbaue ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Menschen, welche die kurzen Wege nicht missen wollen. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Deutschlandweite Beratung von unserem Fachpersonal. Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen ca. 60 und 85 qm stehen zur Auswahl + Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + KfW-Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit + Urbane und lebendige Wohnlage in Dresden Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Hochwertige Fußböden, moderne Fliesen + Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard + Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl + Großflächige Balkone und Terrassen + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Großzügig gestaltete Tiefgaragenplätze + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Neubau-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website. Energieausweis: Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in der Projektierungsphase befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.

Die Landeshauptstadt Dresden gilt als das wirtschaftliche Zentrum in Sachsen. Unternehmen wie Infineon, Kraftfahrzeuge „made in Saxony“, Volkswagen, Globalfoundries ehem. AMD, SAP Systems, UFA, MDR, Siemens, Elbe Flugzeugwerke uvm. haben sich in den vergangen Jahren an der Elbe angesiedelt. Der Standort Dresden ist in vielseitigen Branchen vertreten wie Informations- und Kommunikationstechnologie, Life-Sciences, Biotechnologie, Neue Werkstoffe, Mikroelektronik, Nanotechnologie und Pharmaindustrie. Hier gilt die Stadt als erste Adresse in Deutschland, teilweise sogar in Europa. Die bekannte Silicon Valley e.V. ist das größte Netzwerk für Mikroelektronik und beschäftigt ca. 25.000 Menschen mit über 750 Unternehmen. Auch das Umland profitiert, Meißner Porzellan, Sächsischer Wein und die Uhrenmanufakturen in Glashütte genießen weltweites Ansehen. Bosch investiert in den nächsten Jahren stolze 500 Mio Euro in den Ausbau seines Standortes. Mit einer Universität, fünf Hochschulen, vier Fachhochschulen, drei Berufsakademien, fünf Leibnitz Instituten, drei Max-Planck-Instituten und zwölf Fraunhofer Instituten zählt die Stadt ca 45.000 Studenten und unzählige Arbeitsplätze. Neue Immobilien werden in Dresden dringend benötigt.    Mit aktuell ca. 557.000 Einwohnern wächst die Stadt Dresden, freier Wohnraum wird knapp. Neben den Mieten steigen auch die Immobilien-Kaufpreise. Für Kapitalanleger und Eigennutzer ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, in eine Immobilie in Dresden zu investieren. Auch das Umland profitiert stark vom Boom.

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