NEUBAU DACHGESCHOSS MIT EIGENEM EINGANG In einem ehemaligen Bauernhaus, Baujahr ca. 1900 wurde diese Dachgeschosswohnung komplett neu erstellt. Sie erstreckt sich in einer L-Form über das gesamte Gebäude und verfügt über Fenster zu allen 4 Himmelsrichtungen. Die Erschließung der Wohnung erfolgt von Westen. Durch die Hanglage ist die Seite mit dem eigenem Eingang nur 2-geschossig, während die Süd- und Ostseite 3-geschossig ist. Neben dem Eingang können Sie 1 Carport oder 1 Stellplatz, oder sogar beides dazu erwerben. Die Neubau-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, eine überdurchschnittliche Ausstattung und durch die hohen Räumlichkeiten bis zum First. Insgesamt erwerben Sie ca. 170 m² Wohnfläche. Dies sind einmal ca. 140 m² komplett ausgebaut, incl. Abstellraum. Weitere knapp 30 m² sind teilausgebaut. Der teilausgebaute Bereich ist so vorgerüstet, dass ein eigenes Appartement mit Duschbad und Küchenanschluss entstehen kann bzw. ein Arbeitsbereich oder ein weiteres großzügiges Zimmer. Der Bau dieser Wohnung erfolgte in hochwertiger Bauweise über eine Schreinerei/Zimmerei zusammen mit den Ausbau Handwerkern, Elektriker, Sanitär- und Heizungsmonteur. Im Gebäude befinden sich 2 weitere Wohnungen. 1davon befindet sich im Altbaugebäude als Maisonette-Wohnung, die andere ist noch im Rohzustand und der Ausbau erfolgt noch. Moderner, großzügiger Grundriss mit ca. 70 m² offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich incl. hochwertiger Einbauküche.
Separate Haustüre mit Eingangsbereich und Treppe ins Dachgeschoss Kaminanschluss Energieeffiziente Öl-Brennwert Heizung Einbauküche Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und großzügige Verglasung Extra WC mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kinderzimmer jeweils mit Galerie Umfangreiche Busch und Jäger Elektroinstallation Offener Wohnbereich mit Landhaus Diele gebürstet und geölt verlegt Ausbaufähiges, separates Appartement bzw. Arbeitsbereich oder weiteres, 5. Zimmer Balkon
Denklingen bietet ruhiges, entspanntes Wohnen auf dem Lande mit einem hohen Erholungswert, die Stadt Landsberg am Lech in der Nähe, den Lech vor der Haustüre und die Nähe zum Fünf-Seen Land und den Bergen. Gut ausgebaute Verkehrswege (B17 und BAB A-96) und Sie sind nah dran am Puls der Metropolregion München.