1-Zimmer Wohnung zu vermieten €270 33 m²
Geschwister Scholl Str. 27,76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

Suchen Sie eine geräumige 1 Zimmer - Wohnung mit guter Raumaufteilung, in welcher Sie sich so richtig wohlfühlen? Dann schauen Sie sich diese urgemütliche Dachgeschoßwohnung an und Sie werden feststellen, dass sie einen ganz besonderen Flair hat! Hier kommen Sie gerne heim. Diese 1 Zimmer - Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- /Schlafraum, einer Kochnische, einer praktischen Abstellkammer und einem Duschbad mit WC. In der Kochnische befindet sich eine praktische Einbauküche. Sie besteht aus einem Herd mit 4 Platten und Backofen, einem Kühlschrank, einer Spüle, praktischen Arbeitsplatten sowie Ober- und Unterschränke. Es ist geradezu ideal, dass sich an der Kochnische ein Fenster befindet, so dass eine perfekte Lüftung gegeben ist. Der großzgügige Wohn-/Schlafraum ist durch einen praktischen Raumteiler optimal in zwei separate Bereiche aufgeteilt : sowohl in einen Schlaf- als auch in einen Wohnbereich. Alles in allem befindet sich diese 1 Zimmer - Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist mit einem schönen hellen, pflegeleichten PVC - Boden ausgestattet. Das Duschbad ist ganz in weiß gefließt. Die Wohnung hat zwei schöne Dachgauben mit Rollläden, die nach Westen gehen; somit ist sie licht- und sonnendurchflutet. Neben der Dachschrägen sind auch ausreichend gerade Stellwände vorhanden. Die anrechenbare Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 33 qm. Sie verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, d.h. der Mieter zahlt die Strom- und Heizungskosten direkt an die zuständigen Stellen. Für die übigen Nebenkosten, wie z.B. Wasser, Abwasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Versicherungen usw. leistet der Mieter eine monatliche Pauschale in Höhe von € 95,-- . Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend PKW Abstellplätze im Freien. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluß und ein Duplex Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung kann ab 01.03.2018 bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage im Neubaugebiet von Germersheim, westlich der B 9. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und die Kinderkrippe sind in unmittelbarer Nachbarschaft und problemlos zu Fuß erreichbar. Zum Zentrum und zur Universität sind es ca. 15 Gehminuten. Ferner bestehen über die B 9 optimale Verkehrsanbindungen nach Speyer/Mannheim/Ludwigshafen und Heidelberg sowie nach Wörth und Karlsruhe.

Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma gestattet. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.