Haus zum Verkauf €840.000 227 m²
13465 Berlin

Das Einfamilienhaus liegt nahezu uneinsehbar über der Straße und ermöglicht somit einen wunderschönen Blick in die Ferne. Die Immobilie aus dem Jahre 1963 mit 153 qm Wohnfläche im Erdgeschoß sowie 74 qm zusätzlichen Wohnraum im Souterrain bietet viel Platz für die moderne Familie. Sie ist über eine mit Rhododendren eingefasste Treppe erreichbar. Von der Seite des Hauses betritt man den großzügigen Flur mit Treppe zum Souterrain und einem wunderschönen und praktischen Oberlicht. Von hier gehen sowohl die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Bad als auch die Küche mit Durchgang in den großzügigen Wohn- und Essbereich ab. Auffällig große Zimmer und Fenster in beiden Ebenen sind die Highlights dieser besonderen Immobilie. Hohe Decken, hell gekälkter Parkettfußboden aus dem Jahre 2008 und weiß gespachtelte Wände bringen zudem viel Licht und Weite in die Zimmer. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Wohn-Essbereich auf die große, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse. Je nach Wetterlage lassen sich sowohl innen als auch außen am Kamin gemütliche Stunden verbringen. Im Souterrain erwarten Sie zweieinhalb weitere vollwertige und teilweise sehr große Zimmer. Ein großzügiger Saunabereich aus dem Jahre 2012, ein Hauswirtschaftsraum, eine Teeküche sowie ein Gästebad komplettieren diesen Bereich. Ein separater Kellerzugang macht diese Immobilie auch für eine teilgewerbliche Nutzung interessant. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie eine ins Gelände gebaute Garage mit begrüntem Dach vervollständigen das Angebot.

Frohnau ist eine 1910 nach englischem Vorbild angelegte Gartenstadt. Geprägt durch herrliche Villen und Alleen bietet sie ein gehobenes Wohnumfeld und eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an die Innenstadt. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Frohnau erfreut sich äußerster Beliebtheit bei Familien mit Kindern; der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und bietet neben einer guten Wohnqualität ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. die Golfanlage Stolper-Heide, die Reitsportanlage am Poloplatz, einen Tennisplatz u. v. m. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und entsprechen einem gehobenen Anwohnerklientel. Das Zentrum Frohnaus wird gebildet aus dem Zeltinger- und Ludolfingerplatz. Dort finden Sie fußläufig neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sogar noch ein Postamt. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Berliner Stadtautobahn sowie die gute Bus- und S-Bahnverbindung. Vom Zeltinger Platz erreichen Sie mit der S1 die Friedrichstraße in ca. 30 Minuten. Der Flughafen Tegel ist bis auf Weiteres noch in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

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