Haus zum Verkauf €360.000 260 m²
Apfelweg 8,17509 Lubmin, Ostvorpommern (Kreis)

Das Objekt stellt sich als Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten dar. Es wurde 1996 in Massivbauweise eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und liegt in einem Wohngebiet am westlichen Ortsrand, welches vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Zwei Wohneinheiten bieten jeweils 54 m² Wohnfläche, die restlichen zwei Wohneinheiten verfügen jeweils über 76 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheiten hat ein Vollbad im Dachgeschoss und ein Gästebad im Erdgeschoss. Die Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Heizungsanlage mit Erdgas betrieben. Fenster, Türen und Terrassentüren sind in Alu oder Kunststoff gefertigt und verfügen über Wärmedämmverglasung, die Dachfenster sind in Holzrahmen gefasst. Das Objekt weist einen guten Bauzustand auf und alle Wohneinheiten sind seit längerem durchgehend vermietet.

Das Seebad Lubmin liegt Zentral zwischen den beiden großen Ostseeinseln Rügen und Usedom. Lubmin das einzige Seebad am Greifswalder Bodden. Weite Strände, Kliffküsten sowie malerische Kiefernwälder bieten Natur pur. Neben den Touristischen Möglichkeiten bietet Lubmin eine Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und eine Kindertagesstätte. Die Hansestadt Greifswald und die Kleinstadt Wolgast sind etwa 20 km entfernt. Die Bundesautobahn A20 ist über den Anschluss Hansestadt Greifswald und den Anschluss Gützkow zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busanbindungen gesichert.

Im Interesse der Mieter ist der Gemeinde Seebad Lubmin an einer Weiterführung der Mietverträge gelegen. Eine entsprechende Absichtserklärung mit 5 jährigem Kündigungsschutz ist im Kaufvertrag zu verankern. Gebote werden bis zum 16.03.2018 berücksichtigt. Amt Lubmin Geschwister-Scholl-Weg 15 17509 Lubmin Ein Verkauf des Objektes bedarf der Beschlussfassung durch den Hauptausschuss/die Gemeindevertretung der Gemeinde Seebad Lubmin. Die Gemeinde Lubmin behält sich vor, von einem Verkauf des Objektes abzusehen, Zu-/Nachgeboten aufzufordern oder das Objekt erneut anzubieten. Für den Inhalt oder Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung der Gemeinde Seebad Lubmin ausgeschlossen. Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab. Die Gemeinde Seebad Lubmin ist nicht verpflichtet, irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Bei der Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOB und VOL.