Haus zum Verkauf €498.000
Ausstattung: Terrasse, Keller, Garten/-mitnutzung
1998 wurde dieses original finnische Blockhaus
( Rundstammhaus ) In einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung auf einer Anhöhe mit Fernblick auf den Fichtelberg gebaut. Das Haus wurde auf einem nach Süden freistehenden Keller,in welchem sich eine 3 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang befindet errichtet.Im EG befindet sich neben dem 32 m² großen Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen,welcher an kalten Tagen zusätzlich für wohlige Wärme sorgt,die Küche,Schlafzimmer,ein schöner Wintergarten, Bad,Gäste WC und ein Arbeitszimmer. Im OG befinden sich 3 Schlaf bzw. Kinderzimmer . Außerdem verfügt die Immobilie über eine finnische Sauna in welcher Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress finden.Der Dachspitz,in welchem auch die Gas- Dachheizzentrale mit WW Aufbereitung untergebracht ist,dient als Lagerraum. Das Haus verfügt außerdem über eine große Doppelgarage ,welche mittels Zwischenbau mit dem Haus verbunden und somit direkt begehbar ist.
Auch im EG befindet sich eine in das Haus integrierte Garage. Die schöne Einliegerwohnung bietet sich z.B. als Wohnsitz für die Großeltern usw. an,aber auch eine Vermietung ist unkompliziert möglich. Außerdem eignen sich diese Räume hervorragend als Büro oder Praxis für ihr Gewerbe,so dass hier Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbunden werden können.Insgesamt ist diese Immobilie hochwertig ausgestattet und besticht durch ihr großzügiges Wohnambiente. So verfügt die Sanitäreinrichtung z.B. über WC Bidet,Urinal Dusche und Wanne sowie Sauna.
Die Dacheindeckung besteht aus Naturschiefer.
Das Haus verfügt über Balkone und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Dieses hochwertige Blockhaus bietet Ihnen ein besonderes Wohnambiente. Ein massives Blockhaus ist extrem stabil und resistent gegen Umwelteinflüsse,so dass es viele Jahrhunderte überdauert.Holz als natürlichem Baustoff reguliert durch seine offene Diffusion automatisch das Raumklima und insbesondere die Luftfeuchte auf ca. 40%. Fakt ist,dass besonders Allergiker,Asthmatiker usw. in einem Holzhaus deutlich besser wohnen und dass die Bewohner seltener krank werden. Insgesamt lässt sich sagen,dass ein Blockhaus ein ganz besonderes Wohnerlebnis bietet.Rund um die Immobilie befindet sich ein äußerst gepflegtes Gartengrundstück,welches mit Büschen und Blumen sowie einer Rasenfläche bewachsen ist. Die Einfahrt und Wege sind mit Pflastersteinen belegt und befestigt.Ein Verbrauchs-Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 75,2 kWh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.Energieeffizienzklasse: C. Baujahr: 1998, Heizung: Gas
Einzigartig mit Fernblick auf eine atemberaubende Mittelgebirgslandschaft, in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung in Sehmatal OT Sehma befindet sich dieses finnische Blockhaus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Wälder und Wiesen mit einem ausgedehnten Netz an Wanderwegen.
Das Ortszentrum ist in wenigen Geh-Minuten zu erreichen.Hier finden sich Supermarkt ,Bäcker,Fleischer,Ärzte und Apotheke, Schule und Kindergarten. In Sehma befindet sich außerdem ein sehr schönes Freibad,Tankstelle,Post usw. Die Gemeinde Sehmatal verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist eine recht begehrte Wohnlage im Erzgebirgskreis .Wir bitten im Namen unserer Auftraggeber von direkter Kontaktaufnahme zum Eigentümer abzusehen und deren Privatsphäre zu schützen.
Gern erhalten Sie auf Nachfrage von uns weitere Angaben zum Objekt. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer,so dass trotz sorgfältiger Prüfung von uns jegliche Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen wird. Flächenmaße usw. werden nicht geschuldet und sind ggf.im Besichtigungstermin selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung einer Objektfinanzierung behilflich.Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst trägt der Käufer,sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
