Aus ZWEI mach EINS! In diesem vollunterkellerten, sanierten und fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich diese großzügigen und vermieteten zwei Drei-Raum-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Schon der Eingangsbereich des Hauses beeindruckt mit einer originellen Wand- und Deckenverzierung sowie das original aufbereitete Treppenhaus und die große Windfangtür, die den Charme aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts versprühen. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss besitzen einen großen Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Die Wohnzimmer sind zur Küche mit einem Durchgang halbgeöffnet und lassen somit ein kommunikatives Familienleben zu. Zu den Wohnungen gehören zusätzlich zu den Kellerabteilen jeweils ein Abstellraum auf halber Treppe. Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden um eine große Wohnung enstehen zu lassen. Somit schaffen Sie ca. 175m² großzügigen Wohnraum für eine große Familie. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen ca. 1.020,00 Euro. Die Wohnungen sind nicht nur für Kapitalanleger sondern auch für Eigennutzer interessant.
2. Obergeschoss - Sanierung 2007 - Fliesen, Teppichboden und Laminat - Zwei Badezimmer mit Badewanne - Zwei kleine Balkone - Zugang Balkon vom Wohnzimmer aus - Halboffener Wohn- und Kochbereich - Zwei Abstellkammern auf halber Treppe - Originelles Treppenhaus - Zwei Kellerabteile
Die Umgebung ist geprägt von rekonstruierten Jugendstil- und Gründerzeithäusern, dem Zoo und vor allem von den Grünflächen des Auwaldes. Eine perfekte Infrastruktur lässt Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichen. In die Leipziger Innenstadt gelangen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit dem gut ausgebauten Straßenbahnnetz. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Aktivitäten dar.
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