4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.500
86470 Bayern - Thannhausen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Die angebotene Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Thannhausen in einer kleinen Wohnanlage in der Nähe des Schlossbergs mit nur 5 Einheiten und wurde 1996 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein zum Studio ausgebauten Dachspitz. Auf der unteren Ebene befindet sich eine große überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Neben einer separaten Toilette ist auch ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum vorhanden. Die bauliche Ausführung ist gehobener Standard, die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett oder Fliesenboden, im Treppenhaus ist Naturstein verlegt. Für den Garten besteht ein Mitnutzungsrecht. Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und muß miterworben werden. Dieser ist im ausgeschriebenen Verkaufspreis bereits mit 6500,- enthalten.
Großer Wohn-Essbereich mit großem überdachtem Südbalkon, zusätzlich gibt es einen zweiten kleinen Balkon zur Seite im Schlafzimmer, Echtholz-Parkett, ausgebautes Dachstudio, Waschmaschinenanschluß auf der Etage, Fahrrad-Gemeinschaftskeller, sowie geräumiges Kellerabteil das zur Wohnung gehört.
Das Städtchen Thannhausen liegt im schönen Mindeltal zwischen Augsburg und Ulm (am Kreuzungspunkt der B 300 und der Staatsstraße 2025) am Rande des Naturparks Augsburg westliche Wälder und zwischen Mindelheim und Burgau. Die Bebauung der Stadt schmiegt sich der östlichen Hügelkette des 500m. ü. d. M. liegenden Mindeltals an und hat sich nach allen Richtungen ausgebreitet. Von den 60m hohen Talhängen bietet sich ein herrliche Sicht über die Stadt und das weite Mindeltal. Zu Recht und mit Stolz kann Thannhausen die „Perle des Mindeltals“ genannt werden.

Die Stadt Thannhausen verfügt neben einer optimalen Verkehrsanbindung auch über eine umfangreiche Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs.