4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.150
50672 Innenstadt - Köln Altstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller

Schönes Zuhause inkl. Einbauküche am Mediapark


Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Köln-Neustadt-Nord direkt am MediaPark. Die Autobahn 57 ist lediglich 2 Fahrtminuten entfernt. Am MediaPark befinden sich zahlreiche Grünflächen für den abendlichen Spaziergang oder zum Joggen. Zudem ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrtminuten erreichbar. Durch die schnelle Autobahnanbindung sind naheliegende Städte in kurzer Zeit erreichbar.


Objektbeschreibung:

Diese in zentraler Lage gelegene sowie ruhige 4 Zimmerwohnung liegt in Köln-Neustadt-Nord am Mediapark. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung renoviert. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden sowie Fliesen verlegt. Weiter überzeugt diese bezaubernde 4- Zimmerwohnung durch seine Raumaufteilung. Die Wohnung ist ebenso als Wohngemeinschaft geeignet. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, kann aber leicht in ein separates Zimmer umgewandelt werden.
Im Wohn-, Gäste-, Ess- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt zudem über ein vollgefliestes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Küche ist offen geschnitten und grenzt ans Esszimmer. Zusätzlich hat die Wohnung einen großen Balkon, mit mehreren Zugängen zu verschiedenen Zimmern.
Diese helle und zentral gelegene Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 164 kWh/(m².a), Energieklasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1957, Anlagentechnik BJ 1986, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas
Neugierig? Rufen Sie noch heute an – gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 164 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas


Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 399.150,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82m²
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: auf Anfrage

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 58353