2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 67 m²
41462 Neuss

Auf Grund vertraglicher Vereinbarung mit dem Eigentümer/Vermieter dürfen wir Besichtigungstermine erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das nachfolgende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren. Nachdem wir Ihre Kontaktanfrage erhalten haben, übersenden wir Ihnen kurzfristig und automatisch das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail. Diese E-Mail enthält dann entweder bereits einen konkreten Terminvorschlag für eine Besichtigung, oder die höfliche Bitte, uns Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung per E-Mail mitzuteilen. Telefonische Terminvereinbarungen können aus organisatorischen Gründen leider nur sehr verzögert bearbeitet werden. BITTE NUTZEN SIE DAHER IMMER DAS KONTAKTFORMULAR! Vielen Dank für Ihr Verständnis. Auf der Kaarster Strasse 35 in 41462 Neuss – Furth wird an zentraler und prominenter Stelle ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Garagen auf einem 527 m² großen Grundstück errichtet. Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon in Süd - Westlage. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einem Satteldach und Unterkellerung. Die vier Garagen und Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück im rückwärtigen Bereich und sind durch die Tordurchfahrt erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen, architektonisch hochwertigen Innenraumcharakter, der individuell noch veränderbar ist. Bezugsfertige Fertigstellung ist für das QIII 2018 geplant. Wohnungen: 1. Erdgeschoss 120 m² 2. 1. Obergeschoss 104 m² 3. 1. Obergeschoss 69 m² 4. 2. Obergeschoss 104 m² 5. 2. Obergeschoss 69 m² 6. Dachgeschoss 104 m² mit 35 m² Dachterrasse

Details im Überblick: + Keller aus WU-Beton (Weisse Wanne) + Massives Mauerwerk (Kalksandstein) + Wärmedämmverbundfassade + Schallschutzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Strassenseite) + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Gartenseite) + Aufzug + Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung + Standard-Fertiggaragen mit Steckdose und Sektionaltor Alle Preise verstehen sich zzgl. Grunderwerbsteuer (6,5 % des Kaufpreises), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5 % des Kaufpreises) sowie eventuelle Finanzierungsgebühren. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Stadt Neuss liegt in der direkten Nachbarschaft von Düsseldorf und Krefeld und mitten im Herzen des Rhein-Kreis Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Neuss-Furth verfügt über ein ausgedehntes Vereinsleben und bietet ein großes Sportangebot in verschiedenen Sportarten. Das Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Neuss-Furth.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.