4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 92 m²
Karlheinz-Steimel-Weg 1,50969 Köln, Zollstock

Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2018 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu der Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auch der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist, überzeugt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon und eine verglaste Loggia gibt, sondern Sie sich auch im gemeinsamen Garten am Haus aufhalten können, in welchem ein Spielplatz entsteht. Ihnen steht außerdem für Ihr Auto ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung.

- Der Wohnbereich der gesamten Wohnung ist modern in Holzoptik gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. - Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Beide Nassbereiche sind in Natursteinoptik gefliest und werden via Fußbodenheizung beheizt. - Die Wohnung besitzt zwei Balkone/Loggien, davon ist eine verglast.

Die Immobilie befindet sich in Köln-Zollstock. Dies ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Süden Kölns. In nur 5 Gehminuten erreicht man von der Wohnung fußläufig die Straßenbahnlinien 12 („Ringbahn“), bzw. in 10 Minuten die Linien 13 (ca. 10 Minuten Fahrzeit bis nach Ehrenfeld) und 18 (ca. 15 Minuten Fahrzeit bis zum Dom). Die Linie 12 und 18 fahren an sieben Tagen in der Woche 24 Stunden lang. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Real, Lidl und dm) und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls schnell fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Schulen (Grundschule und Gymnasium), KITA. Der Weg zur Universität beträgt ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der Höninger Weg mit seinen Cafés, Restaurants und Kneipen ist schnell erreichbar, ebenso die Ausgehmöglichkeiten in Klettenberg und Sülz. Zu den Kölner Ringe gelangen Sie problemlos in kürzester Zeit mit dem Rad oder der Linie 12 und 18. Der große Vorgebirgspark und der Klettenbergpark befinden sich in der Nähe der Immobilie.

Besichtigungen ab KW 3 möglich.