Diese helle und freundliche 4-Zimmerwohnung mit umlaufender Dachterrasse befindet sich im Dachgeschoss einer aus insgesamt 11 Wohneinheiten bestehenden Gebäudeanlage in Dresden-Cotta. Es ist die letzte freie Einheit im Dach. Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein Einzelkeller mit ca. 8 m². Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 111 m² und weitere Nutzfläche im Spitzboden von 53,5 m². Wohnebene unten:: Wohnen/Kochen: ca. 40 m² Schlafen: ca. 18 m² Kind/Büro/Gast: ca. 10 m² Diele: ca. 17 m² Bad: ca.10 m² Abstell:1,5 umlaufende Dachterrasse ca. 42 m² (anrechenbar zur Wohnfläche ca. 14 m²) Wohnebene oben/Spitzboden: WC/Dusche: ca. 6 m² Nutzfläche ca. 53,5m²
Im Kaufpreis enthalten ist folgende Ausstattung: Böden: Parkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bädern Fenster: schallisoliert, 3-fach verglast, Kunststoff, Absturzsicherung und Außenrollos Wände: hochwertige Muster- bzw. Strukturtapeten bzw. Strukturputz Decken: Glasfließtapeten 2-fach gestrichen Bad und DU/WC: türhoch gefliest Küche: Fliesenspiegel Sonstiges: kontrollierte Wohnungslüftung Bei entsprechendem Aufpreis sind auch andere Ausstattungen möglich. Der hier abgebildete Grundriss stellt nur eine von mehreren Gestaltungsmöglichkeiten dar, gern beraten wir Sie zu anderen Grundrissvarianten und berücksichtigen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die dargestellten Möbel sind kein Bestandteil des Verkaufspreises. Alle Wohnungen sind nach dem aktuellsten Energiestandart KfW 55 erbaut und deshalb über über günstige KfW- und SAB-Darlehen förderfähig. Detaillierte Aussagen zu Ausstattung und Preisen erhalten Sie beim Beratungsgespräch. Nicht im Preis enthalten ist der vollständige Ausbau der oberen Ebene.
Dresden-Cotta ist ein junger Stadtteil, in dem viele Familien mit Kindern wohnen, es liegt im Dresdner Westen und hat rund 10.000 Einwohner. Es ist - abgesehen vom kleinen dörflichen Ortskern - überwiegend gründerzeitlich bebaut. Die Höhenlage am Objekt ermöglicht aus den höheren Etagen einen unverbauten Blick über Dresden und in das Elbtal. Von der Wohnlage aus sind Regionalbahnverkehr, Straßenbahn- und Bushaltestellen hervorragend zu erreichen. Direkt im Umkreis von ca. 1,5 km befinden sich vier Kindergärten, drei Grundschulen und zwei Gymnasien. Ihre Kinder werden den Besuch des in direkter Nachbarschaft und nur ca. 5 Gehminuten entfernten Freibades zu schätzen wissen, ebenso den nahe gelegenen Stadtpark. Von der Anlage aus sind es nur wenige Minuten bis zur Elbe und zu den dort erschlossenen Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Gebäude liegt in ruhiger Hanglage in einer Anliegerstraße, zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihren PKW. Innerhalb von 4 Minuten sind Sie auf der Autobahn BAB 17 Richtung Prag oder BAB 4 nach Chemnitz/Leipzig. Auch das Dresdner Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Beratungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Verkauf, Vermietung und Irrtum vorbehalten.