Haus zum Verkauf €299.000 362 m²
09117 Chemnitz / Reichenbrand

Dieses frei stehende 5 Familienhaus wurde ca. 1909 massiv errichtet. In den Jahren wurde die Immobilie immer wieder modernisiert und in den 1998 bis 200 4 komplett saniert. 2008 wurde der Heizkessel getauscht, die Bäder wurden modernisiert, das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt. Das Objekt ist voll erschlossen und alle Medien liegen an. Zum Haus gehört ein schöner großer Garten. Als neuer Eigentümer können Sie die schöne ca. 102 m² große Maisonettewohnung beziehen und mit den Mieteinnahmen der restlichen 4 Wohneinheiten Ihre Immobilie finanzieren. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei 16.800 €.

voll unterkellert Erdgeschoss: zusammengelegte WEs zu einer großen 102 m² großen Wohnung mit 2 Bädern, Küche, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn-und Schlafzimmer - aktuell vermietet 1.OG: besteht aus 2 Zweizimmerwohnungen mit ca. 52,00 m² davon ist eine Wohnung vermietet und die 2. wird aktuell neu vermietet Dachgeschoss: vermietete Zweizimmerwohnung mit ca. 52 m² und eine frei werdende Maisonettewohnung mit ca. 102 m² Doppelgarage 2 Stellplätze Gartenhaus

Chemnitz gehört zu den größten Städten in Sachsen, mit knapp einer Viertelmillionen Einwohner und einer Gesamtfläche von ca. 22.000 ha überzeugt Chemnitz natürlich in erster Linie als Wirtschaftsstandort und Stadt der Moderne. Die Arbeitslosenquote ist auf 7,3 % gesunken. In Chemnitz studieren ca. 11.400 Studenten in den verschiedensten Richtungen. Auch an Kultur hat die schöne grüne Stadt so einiges zu bieten. Der schöne und beliebte Stadtteil Reichenbrandt ist bei Familien sehr beliebt. Im Grünen und städtisch mit allen Vorzügen der sozialen und verkehrstechnischen Versorgungen. Auch die Nähe zum Tierpark und den Naherholungszentren spricht für Reichenbrandt. Bekannt ist der Stadteil auch durch die gleichnamige Brauerei. In wenigen Fahrminuten ist man im Chemnitzer Stadtzentrum. Ein Autobahnanschluss zur A72 ist leicht und schnell zu erreichen.

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