4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 125 m²
55130 Mainz-Weisenau
bisheriger Preis €1.650

Die exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines neugebauten freistehenden Energieeffizienzhauses im ruhigen und grünen Mainzer Stadtteil Weisenau. Das Haus verfügt über ein schönes und gepflegtes Treppenhaus, einen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung in bester Lage und gepflegter Umgebung mit hervorragender Infrastruktur ist ideal für Senioren, Paare oder Familien. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und einem freistehenden Kaminofen. Über den Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu einem Südwest-Balkon sowie einem großen Balkon auf der Nordwestseite. Über einen abgetrennten Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der ersten Etage mit zwei gleichgroßen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Eine Treppe mit edlen Granitstufen im Wohn- und Essbereich führt Sie in die lichtdurchflutete Galerie der zweiten Etage. Über die Galerie haben Sie Zugang zu einem zweiten großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie zum Hauptschlafzimmer mit Sternenblick. Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Abstellraum im Keller sowie optional ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Zudem verfügt der Keller über eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Der Hausmeisterservice ist in den NK enthalten. Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer. Optional: Einbau einer EBK gegen Aufpreis ist möglich.

Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung: • Hochwertiges Parkett und Fliesen mit energieeffizienter Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Freistehender Kaminofen • 3 Schlafzimmer • Tageslichtbad 1. Etage mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC • Tageslichtbad 2. Etage mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC • Galerie • Abstellkammer • 2 große beleuchtete Balkone mit Blick ins Grüne • Personenaufzug (vom Keller bis zur 1. Etage der Maisonette-Wohnung) • Kellerraum • Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller • Optional: PKW-Stellplatz mit E-Auto-Ladestation • u. v. a. m.

Die Wohnung befindet sich in einem Villenviertel des Mainzer Stadtteils Weisenau. Die ruhige Wohngegend ist von zahlreichem Grün und idyllischen Gärten umgeben und befindet sich nur einen Katzensprung vom Mainzer Volkspark entfernt. Schule, Kindergarten, Bäcker, Apotheke und ein REWE-Supermarkt befinden sich in Laufnähe. Auch ein Baumarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Universitätsklinikum sind wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der ruhigen Lage bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen. Haltestellen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A60 nach Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung. 5–10 Minuten zur Mainzer Innenstadt und 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen.