2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 82 m²
Aarstrasse 7,56412 Nentershausen, Westerwaldkreis
bisheriger Preis €560

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem 5-Familien-Wohnhaus am Ortsrand von Nentershausen. Der Balkon liegt in Richtung Ost-Süd und man kann auch am späten Nachmittag die Sonnenstrahlen von Westen genießen. Das Haus ist ein KfW-55-Effizienzhaus und mit dezentraler Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Tellerkopfbrause und Handbrause ausgestattet. Es ist am Boden und halbhoch an den Wänden gefliest. Waschmaschine- und Trockner-Anschlüsse befinden sich im Bad oder im zur Wohnung gehörenden Abstellzimmer im Dachgeschoss. In der Wohnung selbst befindet sich ein weiterer Abstellraum. Eine Gas-Brennwert-Therme wird von einer solarthermischen Anlage für Trinkwasser und Heizungsunterstützung betrieben (sehr niedrige Heizkosten!), Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Designboden verlegt (weich, fußwarm, pflegeleicht und strapazierfähig). Alle Fenster besitzen eine Dreifach-Verglasung und die Rollladen sind elektrisch angetrieben. SAT-Anlagen-Anschlüsse sowie eine SIEDLE-Türsprechanlage gehören ebenso zur Ausstattung. Ein weiterer PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Vor dem Haus befindet sich ein gemeinsames Gerätehaus. Hier kann man z. B. sein Fahrrad abstellen.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur direkt an einem befestigten Rad- und Wanderweg. Um Nentershausen herum gibt es viele Wälder und Wege die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Das Schulzentraum befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Nentershausen gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur(Westerwald) und hat ca. 2.100 Einwohner. Der Autobahnanschluss (A 3) ist sehr schnell zu erreichen. Die ICE-Anbindung in Limburg oder Montabaur ist ca.10 min mit dem Auto entfernt (ICE Limburg-Frankfurt Flughafen ca. 20 min - ICE Montabaur-Köln ca. 25 min). Im Dorf gibt es auch einen Kindergarten und viele Vereine, in denen man aktiv werden kann. In Nenterhausen befinden sich ein Nahkauf, zwei Bäckereien, eine Pizzeria und ein Döner-Imbiss, Friseure, eine Bank und eine Allgemeine-Arzt-Praxis sowie ein Zahnarzt. Im Nachbarort (ca. 2 km) ist ein LIDL-Mark sowie ein weiterer Bäcker und eine Metzgerei ansässig.

Tagsüber erreichen Sie Anja Duchscherer unter der Rufnummer: 06485 9133-21 Die jetzige Mieterin möchte Ihre im Herbst 2014 für diese Wohnung neu erworbene sehr schöne Einbauküche zu einem Ablösebetrag von 3.800 € verkaufen. Dazu gehören: Umluft-Backofen, Cerankochfeld, Umluftabzugshaube, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank im Unterschrank, Mikrowellen in einem Oberschrank stehend sowie ein Thekentisch mit zwei Barhockern. Außerdem würde Sie gerne noch folgende Möbel, alle aus massiver Fichte, verkaufen: Esstisch ausziehbar mit 6 Loom-Stühlen VB 650 € Vitrine Wohnzimmer 450 € Offenes Schrankregal im Flur 200 € Fernsehtisch 150 € Schlafzimmer-Bett mit zwei Nachtischen VB 250 € Schlafzimmer-Schrank - Preisangabe folgt Passenden Schwerlastregal im Abstellzimmer 50 €