2-Zimmer Wohnung zu vermieten €615 65 m²
Prinz-Eugen-Str. 3a,53757 St. Augustin, Sankt Augustin

Sie wohnen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus mit insgesamt nur 3 Parteien. Jede Wohnung hat einen eigenen Außeneingang und bietet ein Höchstmaß an privater Atmosphäre. Die Wohnung selber ist funktionell zugeschnitten mit großer, gut nutzbarer Diele z.B als Arbeitsplatz und einer offen in das Wohnzimmer integrierten Küche. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und ein riesiges Fensterelement verleihen dem Wohnraum einen sehr individuellen Charakter. Ein weiterer Pluspunkt ist der große, gut nutzbare Sonnen-balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit verfügt über Dusche, Wanne, Hänge-WC und Waschtisch mit Ablageflächen ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell, sonnig und hat ein modernes Ambiente, das sich fast allen Wohnstilen anpasst.

Fußbodenheizung, Laminat im Schlafzimmer, ansonsten Granitboden in der ganzen Wohnung, Wände glatt verputzt und weiß gestrichen, Bad mit Dusche und Wanne, weisse Fliesen, Designer-Sanitärobjekte und -Armaturen, überdurchschnittliche Wärmedämmung, effektive Gas-Brennwertheizung, Solaranlage für Warmwasserbereitung und Regenwassernutzung für die Toiletten, dadurch sehr günstige Nebenkosten.

St. Augustin-Buisdorf vereint auf ideale Weise die Vorzüge von ländlicher Umgebung mit stadtnaher Lage. Der Ort selber verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bäcker, Supermarkt, Friseur, Tankstelle, Bank, Ärzten, Grundschule und Kindergarten. Die Entfernung zum ICE-Bahnhof in der Kreisstadt Siegburg beträgt nur 3 km, 3 Bushaltestellen oder 5 Min. Autofahrt. Dauerparkplätze sind dort ausreichend u. preiswert vorhanden. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung nach Köln, Frankfurt und Bonn durch direkten Autobahnanschluss über die A560 zur A3 und A59 hervorragend.

Die Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Bei einer eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um die entsprechende Diskretion.