Die „Villa Li“ befindet sich in der historischen Wilhelmstraße, nur ca. 250 m vom Strand mit der berühmten Seebrücke entfernt. Sie wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1999 bis 2000 aufwendig saniert. Vom Appartement im 1. Obergeschoß hat man einen sehr schönen Blick auf die Wilhelmstraße und den neu gestalteten Kurpark am Friedensberg, welcher sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Die Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung vermittelt einem großzügigen Wohnkomfort. Ausstattung im Überblick: • großes Wohnzimmer mit TV, Mini-Stereoanlage und DVD-Player • separater Esserker mit sehr schönem Blick auf die historische Wilhelmstraße und den Kurpark • 2 Schlafzimmer (1 Doppel-/1 Einzelbett) • Wintergarten zur Südseite mit 2 Sesseln • offene Küchenzeile (Geschirrspüler, 4-Plattenherd mit Backofen, Kühlschrank mit 4*-Gefrierfach, div. Kleininventar) • 2015 vollständig renoviertes Duschbad Im Keller befinden sich zur Mitnutzung Münz-Waschmaschine und Wäschetrockner, Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Surfbretter, etc. Ein PKW-Außenstellplatz (ca. 200m Entfernung) kann für 35,-/netto angemietet werden
Der staatlich anerkannte Seekurort Sellin liegt im Südosten der Insel Rügen, am Rand des Biosphärenreservats Mönchguts und traumhaft eingebettet zwischen Selliner See, Granitzwald und Ostsee. Die im Zentrum verlaufende historische Wilhelmstraße ist die wohl prächtigste Villenallee im Stil der Bäderarchitektur auf der Insel Rügen. Am Ende der Wilhelmstraße erstreckt sich die Selliner Seebrücke über den feinen Sandstrand hinweg ins Meer, weshalb Immobilien in der Wilhelmstraße eine absolut wertstabile Immobilienanlage sind. In dieser Prachtmeile liegt die "Villa Li“ mit dem darin befindlichen Appartement. Zentral gelegen, mit dem Waldrand im Rücken, erreicht man den nur ca. 250 m entfernten Strand mit der berühmten Seebrücke von hier aus in 3 Gehminuten. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Apotheke, Einkaufsmarkt, div. Arztpraxen, Bäcker, Drogerie, Sparkasse und mehrere Restaurants.
Die Ostseeappartements Rügen bieten Ihnen eine professionelle Vermittlung und Vermarkung Ihrer Immobilien an. Sprechen Sie uns einfach an oder schauen Sie auf unsere Internetseite www.oar1.de. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine ausführliche Vermietungsprognose für Ihre Bank. GESCHÄFTSBESCHREIBUNG VERMIETUNG: Die Agentur „Ostseeappartements Rügen„ verwaltet, betreibt und vermittelt seit mehr als 12 Jahren Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Landhäuser und Penthouses auf der Insel Rügen. Die Büro´s unserer Agentur befinden sich in 1a-Lagen im Stadtzentrum des Ostseebades Sellin und des Ostseebades Binz. Es handelt sich um ein Dienstleistungsunternehmen, welches die professionelle Vermietung und Vermarktung von Immobilien für die Eigentümer übernimmt. Hierbei wird ein umfassendes Servicepaket, welches u.a. Reinigung und Hausmeisterservice umfasst, angeboten. Der Eigentümer übergibt sein Objekt zur kompetenten Betreuung an die Ostseeappartements Rügen. Durch gezieltes Marketing und entsprechendes Know-how in der Vermietung sorgt das Unternehmen für die optimale Auslastung/Belegung der Appartements und Ferienunterkünfte auch in der Nebensaison. Ab Sommer 2011 haben wir für unsere First Class Penthouses und Luxuslandhäuser unter dem Label „RÜGEN ROYAL“ eine separate Vermarktungslinie entwickelt. Mit dieser Linie ist es uns möglich ein bestimmtes Gästeklientel anzusprechen, welches eine besonders exklusive Unterkunft für den Urlaub sucht. www.ruegenroyal.de Angabenvorbehalt: Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.