3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 72 m²
76229 Karlsruhe

Die angebotene Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Sie wird autark von den anderen Wohn­einheiten über eine wassergeführte Fußbodenhei­zung mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt. Zum Hausgeld kommen hierfür noch 86€ hinzu. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen in Holzoptik aus­gestattet. Lediglich Malerarbeiten sind vom neuen Eigentümer vor Einzug durchzuführen. Sie wird über einen geräumigen Flur erschlossen. Rechts vom Eingang liegt die Küche mit einem praktischen Abstellraum. Das Badezimmer liegt auf der linken Seite und wurde mit neuen Fliesen ausge­stattet. Zum Garten hin ausgerichtet liegen die Wohnräume: ein größeres Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, wird aber überwiegend von der jetzigen Eigentümerin genutzt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und steht spätestens im Februar 2019 zur Selbstnutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung. Zur Woh­nung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgara­genstellplatz. Wenn Sie eine moderne Wohnung mit Gartennutzung suchen und noch etwas Zeit haben, dann sind Sie hier vielleicht richtig. Am Besten stellen Sie das bei einer Besichtigung vor Ort fest! Also gleich einen unverbindlichen Besichti­gungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- Tiefgaragenstellplatz - Terrasse - neue Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten) BJ 2016 - neue Fliesenböden in Holzoptik - neues Badezimmer BJ 2017 - Wassergeführte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe BJ 2013

Grötzingen das romantische Malerdorf an der Pfinz gehört mit seinen idyllischen Gassen zu den bevorzugten Wohnlagen am Rande der Stadt. Sie finden hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind durch die S-Bahn und B3 hervorragend angebunden.