3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 57 m²
10777 Wilmersdorf

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im renovierten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe unweit des berühmten Ku´Damm. Wenn Sie das Haus betreten erkennen Sie schon im Eingang dass es sich um eine sehr gepflegte und saubere Wohnanlage handelt. Die komplette Wohnung außer das Bad wurde mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist komplett modernisiert, im Rahmen der Maßnahmen wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut, sowie die sanitären Einrichtungen und das Fenster erneuert. In der Küche wurde ebenfalls schon ein neues Fenster verbaut und eine moderne Einbauküche eingesetzt. Die Fenster in den Wohnräumen sind noch gut erhaltene doppelt verglaste Holzfenster. Die jedoch bei Bedarf ohne große Komplikationen ausgetauscht werden können. Bei Bedarf könnte auch das komplette Mobiliar unentgeltlich übernommen werden. Die Eigentümergemeinschaft hat in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen alle Wasser und Abwasserrohre zu erneuern. Hierfür werden aber keine Sonderumlagen benötigt, da die Eigentümergemeinschaft ausreichend Rücklagen gebildet haben. Das Hausgeld wurde im Wirtschaftsplan 2017 auf 228,06 Euro monatlich festgesetzt.

- moderne Einbauküche - hochwertiges Duschbad - Laminatböden - Kellerraum vorhanden - Stellplatz anmietbar

Die Wohnung ist sehr ruhig und dennochsehr zentral gelegen. Die U3 und U9 Station Spichernstraße erreichen Sie in nur 3 Minuten Fußweg. Der berühmte Ku´Damm befindet sich auch nur 7 Minuten von der Wohnung entfernt. Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Bis zur Fusion mit dem ehemaligen Bezirk Charlottenburg im Jahr 2001 gab es einen eigenständigen Bezirk Wilmersdorf im Westteil von Berlin. Dieser umfasste die heutigen Ortsteile Halensee, Schmargendorf, Grunewald und den namensgebenden Ortsteil Wilmersdorf.

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.