2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 65 m²
Bölschestraße 2,39104 Magdeburg, Altstadt

Das ca. 1887 errichtete Wohngebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur allseits beliebten Hegelstraße und wurde 1997 umfassend saniert. Die reich verzierte Gründerzeitfassade wurde hierbei liebevoll aufgearbeitet. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Seitenhaus und verfügt über Diele, Essbereich, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer als Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar. Ein über das Treppenhaus erreichbarer Abstellraum steht zur Verfügung.

Die Wohnung war bis 31.12. vermietet. Die Nettomieteinnahmen beliefen sich auf monatlich 393,48 Euro zzgl. 177,07 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Eine Neuvermietung sollte problemlos möglich sein.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße in der bei Alt und Jung beliebten Altstadt von Magdeburg.

Die Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für vorgemerkte Interessenten ständig gesucht: Wohnungen, Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser zur Miete und zum Kauf, Grundstücke, Renditeobjekte.