4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.297
Röhfeldstraße 70, 53227 Bonn - Beuel

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Aufzug, Keller

Bezugsfertige Neubauwohnung mit barrierearmer und gehobener Ausstattung

Lagebeschreibung:
Die neuen Wohnungen liegen nur etwa 400 Meter nordöstlich des Stadtteilzentrums von
Beuel und etwa zweieinhalb Kilometer nordöstlich der Bonner Innenstadt. Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen ein angenehmes Stadtleben, ohne auf attraktive Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten zu verzichten.
Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und das überregionale ÖPNV-Netz angebunden.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Beuel gelangen Sie schnell in die Metropole Köln und verschiedene S-Bahn-Linien bringen Sie in die umliegenden Städte. Über die am
Grundstück liegende Bushaltestelle „Röhfeldstraße Ost“ erreichen Sie schnell und bequem
den Beueler Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Bonn mit seinem Hauptbahnhof. Über die
Autobahnanschlüsse zur A3, A59 und A565 sind Sie optimal an die angrenzenden und
weiter entfernten Regionen angebunden.
Sollten Sie die Erholung im Grünen oder die kulturelle Abwechslung suchen, erwartet Sie in Bonn ein vielfältiges Angebot. Neben der „Museumsmeile Bonn“, die jährlich viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht, finden Sie zahlreiche Angebote an Museen und Ausstellungshäusern
wie die Bundeskunsthalle oder das Haus der Geschichte vor. Vielfältige Garten- und Parklandschaften wie etwa der Rheinauenpark oder der Stadtgarten Bonn
laden zum Erholen, Entspannen oder zur sportlichen Aktivität ein.

Objektbeschreibung:
Verteilt auf zwei Gebäude mit zwei bis drei Vollgeschossen sowie jeweils einem Staffelgeschoss,
finden Sie unsere 44 modernen und barrierearmen Wohnungen in der Röhfeldstraße
in Bonn-Beuel. Die Häuser zeichnen sich durch ihre moderne Architektur aus und vermitteln dadurch ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Wände
und Decken sind bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur zeitlosen, wohnlichen Ausstattung gehören zudem elektrische Rollläden an den Fenstern, geflieste Bäder mit bodengleichen Duschen und Duschabtrennung aus Glas sowie eine Farb-Video-Sprechanlage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit eigenem Garten. Alle Wohnungen in
den Obergeschossen haben Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss besitzen
großzügige Dachterrassen. Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen
Wohnungen sowie zu den Kellerräumen und der Tiefgarage.
Kostenpflichtige Außen-/ und Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls für Sie bereit. Fragen Sie hierzu einfach den Vermieter.

Sonstiges:
wichtiger Hinweis:
Auf Grund der noch im Bau befindlichen Objekte wird der Energieausweis nachgereicht.
Sonstiges:
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Pflege der Außenanlagen

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Daten:
Nettokaltmiete: 1.297,00 €
Nebenkosten: 261,00 €
Heizkosten: 109,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.891,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 108,90m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 110041-24-M