3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €682.000 114 m²
Bornholmer Straße 80/80a,10439 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

Zum Verkauf steht ein exklusives Dachgeschoss-Ensemble, bestehend aus 5 Wohnungen mit großen, privaten Aufdachterrassen. Der herrschaftliche Gründerzeitaltbau, modernisiert 2008 und das neu auszubauende Dachgeschoss bilden einen einzigartigen Kontrast aus Tradition und Moderne. Die einzelnen Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten durch senkrechte Aussenwände, großzügige Gauben, Loggien, Patios und die großen Glasflächen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Bei der Planung und Ausführung des Projekts wird besonders auf die ökologische Nachhaltigkeit geachtet. Ein verglaster Fassadenaufzug bringt Sie bequem vom begrünten Innenhof zum Dachgeschoss, wo Sie über einen großzügigen Laubengang die Eingänge der einzelnen Wohnungen erreichen. Erleben Sie auf 20 Metern Höhe die Großzügigkeit einer luftigen Erschließung. Der Blick von den exklusiven Dachterrassen bis hin zum Berliner Fernsehturm rundet das Angebot ab. Wohnung WE04 kann man am besten als Haus auf dem Haus beschreiben: Sie gelangen vom Aufzug kommend zunächst auf die einem Vorgarten ähnliche Privat-Terrasse, Sie betreten de Wohnung über den großzügig angelegten Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Von dort öffnet sich der loftartige, fast 50qm große Wohn- und Essraum mit repräsentativer Wohnküche. Dieser Raum geht in eine geschützte Zone über, die z.B. als Bibliothek oder für das Home-Office genutzt werden kann. Im privateren Bereich der Wohnung befinden sich das Hauptbad mit großem Oberlicht und die beiden Schlafzimmer. Der Wohnraum öffnet sich über eine durchgängige Glasfront zur vorgelagerten Wohnterrasse, von der eine Freitreppe zur luxuriösen On-Top-Dachterrasse hinaufgeführt.

+5 Dachgeschossneubauwohnungen +Baujahr 2017 +Gründerzeitaltbau, modernisiert 2008 +Ökologische Dachbegrünung +Raumhohe Glasflächen +Holzfenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung +Wohnflächen 111 - 119qm +Neuer, hochwertiger Glasfassadenaufzug +Blick bis zum Berliner Fernsehturm +Abstellmöglichkeit für Fahrräder +Energieausweis (wird nachgereicht in Erstellung) Diese Wohnung verfügt über: +Garderobe im Eingangsbereich +Hochwertiges Eichenparkett +Glattgespachtelte Wände +80% begradigte Wände +Fußbodenheizung mit Regler in jedem Raum +45qm Wohn- und Essbereich +18qm Wohnterrasse mit Freitreppe zur Dachterrasse +19,2qm Dachterrasse mit Pflanzentrog +Badezimmer mit Wanne und Dusche +separates Gäste-WC +Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen +Markensanitärobjekte +Steinberg Armaturen +Italienische und deutsche Markenfliesen zur Auswahl +Bodengleiche Dusche (walk-in)

Das Projekt befindet sich in der Bornholmer Straße, einer der prächtigen gründerzeitlichen Magistralen, die die Bezirke Prenzlauer Berg und Wedding miteinander verbindet. Als großstädtischer Boulevard angelegt, verfügt die Bornholmer Straße über einen üppigen Baumbestand und breite Bürgersteige mit gepflegten Vorgärten. Im breiten, begrünten Mittelstreifen verkehren vier Tramlinien mit Halt direkt vor der BORN 80. Sowohl die Schönhauser Allee Arcaden als auch der S-Bahnhof Bornholmer Straße sind fußläufig erreichbar. Nach Süden schließt sich rund um den Stadtpark am Arnimplatz ein gewachsener Kiez mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen an.

Entworfen und umgesetzt von einem namenhaften Architekturbüro aus Berlin. Sie haben die Möglichkeit gemeinsam mit unseren planenden Architekten die Wohnung Ihren Wünschen anzupassen. Auch Sonderwünsche werden gern berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift bearbeitet werden.