3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000 73 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören:
- eine weiße Putzfassade
- Gaszentralheizung BJ 1962
- getrennte Wasser & Stomzähler
- 2 Kellerräume á 10 m²
- Südterrasse
- eigener Gartenabteil
- ein Carport

Erdgeschoss
vermietet

• Garten, Terrasse
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Die reizvoll geschnittene, ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich innerhalb eines kleinen, in 1962 errichteten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Das Wohngeld der Wohnung beträgt € 187,00 pro Monat - dort sind Kosten wie Versicherungskosten, Hausmeister- und Gebäudereinigung sowie Verwaltungskosten & Instanhaltungsrücklagen, etc. enthalten.

Die Wohnung ist mit einem grundbuchrechtlich eingetragenem Wohnrecht belastet. Die 81 jährige Wohnrechtnehmerin lebt seit 1962 in der Wohnung und hält diese im guten, gepflegten Zustand. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung, gehen zu Lasten der Wohnrechtnehmerin. Das Hausgeld geht zu Lasten des Eigentümers. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 4 Wohneinheiten.
Zwei ca. 10 m² große Kellerräume sowie ein Carport, gehören ebenfalls zum Angebot dazu.

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Für Interessenten:

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Für Eigentümer:

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VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2002