1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €31.000 34 m²
95145 Oberkotzau

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Das helle Appartement besteht aus einem Wohn-/ Schlafraum, einer Küche, einer Diele und dem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Zustand dieses Appartements ist als modernisierungsbedürftig einzuschätzen. Durch die schöne Lage ist die Wohnung optimal zur Eigennutzung, aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung mit einer Mieteinnahme von ca. 250 Euro/ Monat geeignet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Eine Garage (bereits im Kaufpreis inkludiert – mögliche Mieteinnahme ca. 35-40 Euro) und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Dieses attraktive Appartement liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Oberkotzau. Der Markt Oberkotzau hat ca. 5.500 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt, direkt an der Bahnstrecke nach Nürnberg, Regensburg, Hof, Bamberg, Selb und Tschechien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gaststätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitangebote in und um Oberkotzau sind sehr vielfältig, von Rad- und Wanderwegen über das nahegelegene Freibad mit Minigolfanlage bis hin zum Erholungsgebiet Untreusee.

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