Haus zu vermieten €2.500
28213 Bremen - Schwachhausen

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

Schwachhausen / Großzügiges und modernisiertes Reihenhaus mit Süd-Garten

Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Riensberg im Stadtteil Bremen-Schwachhausen besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung aus.
Das sehr begehrte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.
Auch der große Bremer Bürgerpark mit seinen vielfältigen Angeboten zur Erholung und Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer Nähe.
Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt sowie den Bremer Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit.
Die Parkmöglichkeiten vor Ort sind als sehr gut zu bezeichnen.

Objektbeschreibung:
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um einen Erstbezug nach einer aufwendigen und umfassenden Modernisierung.
Das lichtdurchflutete Haus umfasst 7 Zimmer - unter anderem einen großzügigen, ca 40 m² großen Wohn/- und Essbereich nebst offener Küche und Zugang auf die ca. 13 m² große Sonnenterrasse - welche sich über drei imposante Stockwerke verteilen. Im ersten Obergeschoss befindet sich, neben drei geräumigen Zimmern, ein großes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Das zweite Obergeschoss bietet eine weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie 3 Zimmer und eine begehbare Ankleide. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Weiterhin verfügt das Haus über ein Gäste-WC im Erdgeschoss, einen Abstellraum im 2. Obergeschoss und einen großzügigen Kellerbereich mit 6 Räumen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind u. a. einbruchhemmendes Sicherheitsglas im Erdgeschoss und im Keller, die Vorinstallation für eine Alarmanlage, ein neuer Kaminofen und eine neue hochwertige weiße Einbauküche.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten in Süd-Ausrichtung.

Ausstattung:
Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Modernisierungen durchgeführt:
- Aufgearbeitete Echtholzdielen
- Einbauspots
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Neue Elektrik
- Neue Heizung
- Neue Fenster
- Neue Bäder
- Neues Gäste-WC
- Neue Terrasse mit Markise
- Original Bauhaus-Stil Türgriffe
- Neue weiße Einbauküche in Hochglanz-Optik
- Feinverputzte Wände
- Neues Schalterprogramm
- Neuer Kaminofen

Daten:
Kaltmiete: 2.500,00 €
Nebenkosten: 500,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 181m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Baujahr: 1926

Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121.2 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91039