3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Hauptstadtmakler- Schöne Dachgeschosswohnung mit Garage
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung:
Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilenhaus in einer beliebten Wohnlage von Velten. Eine Garage gehört ebenfalls noch zu dem Objekt.
Ausstattung:
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großen Balkon. Vom großen Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten gut Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und Fenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 417,00 zzgl. Heiz-und Betriebskosten 163,00. Die Warmmiete beträgt 580,00.Die Garage werden monatlich zusätzliche 50 an Mieteinnahmen erzielt. Der Mietvertrag wurde im November 2011 und damit nach Teilung des Hauses im Jahr 1993 abgeschlossen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
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Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: EE370
