4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 129 m²
65779 Kelkheim

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, in einem 3 Parteien Haus, befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Das Objekt verfügt über einen durchdachten und lichtdurchfluteten Wohnraumschnitt. Über das Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in diese sehenswerte Immobilie, die sich im zweiten Obergeschoss befindet. Vom modernen Wohnbereich mit offener Küche (ca.45 m²) betritt man über ein bodentiefes Fensterelement den großzügigen überdachten Balkon. Der Flur, die Schlafzimmer, die Ankleide und der Wohnbereich wurde mit einem Holz Dielen Boden ausgestattet. Die Be-/ & Endlüftungsanlage versorgt die Immobilie mit einem angenehmen Raumklima. Der Keller verfügt über zwei gemeinschaftlichen Räume und über drei zusätzlich abschließbare Räume die jeweils zu einer Wohnung im Haus gehören. Die gesamten Nebenkosten (außer Strom) belaufen sich zur Zeit auf 390,-€ im Monat. Die liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem Einzugsbereiten Zustand, perfekt gepflegt. Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Bodenbeläge: Bis auf das Badezimmer, das Gäste WC und der Küchenbereich, sind alle Räume mit einem hochwertigem Dielenboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird. Küche: Die moderne Einbauküche, ist zum Wohn/Essbereich hin offen gehalten. Die Küche inkl. Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Bäder: Das exklusive Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: 2 Waschtische mit Ablagefläche und großem Spiegel, bodentiefe Dusche mit Glaswand, Hänge WC und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule sowie geschmackvoller Verfliesung. Garage: Zur Wohnung gehört ein fester und überdachter Stellplatz der sich unter der Immobilie befindet. Grundstück: Vom modernen Wohnbereich mit offener Küche (ca.45 m²) gelangt man über ein bodentiefes Fensterelement auf den großzügigen überdachten Balkon (ca.12m²). Die Hofdurchfahrt und die Stellplätze wurden großzügig gepflastert. Raumaufteilung: Diele/Flur ca. 10,39 m² Gäste WC ca. 4,04 m² Badezimmer ca. 9,00 m² Küche/Wohn/Essbereich ca. 45,15 m² Schlafen I ca. 17,13 m² Ankleide ca. 5,88 m² Schlafen II ca. 14,96 m² Schlafen III ca. 13,84 m² Abstellraum ca. 2,10 m² Balkon (50%) ca. 6,61 m² Eine perfekt gepflegte Immobilie in guter Wohnlage! Einzugsbereit… Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / ca. 3 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz