8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 187 m²
08468 Reichenbach

Wohnung Nr. 3 - Vorderhaus Das Objekt wurde um 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. Im Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Insgesamt befinden sich im Objekt 5 Wohnungen. Die hier angebotene Maisonette-ETW Nr. 3 befindet sich im 2. OG sowie Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer mit Erker, die Küche mit Balkon, das Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Über eine offene Wendeltreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich 2 Kinderzimmer. Die Fußböden im Flur sind mit Laminat, in den Wohnräumen mit Teppich, Küche mit PVC und Bad mit Fliesen belegt. Ausstattung: Flur Laminat, Wohnräume Teppich, Balkon, Bad mit Wanne und Fenster, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Wohnung Nr. 5 - Hinterhaus Die ETW befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten 2-geschossigen nicht unterkellerten Hintergebäude samt Treppenhaus, erreichbar über die Hausdurchfahrt. Das Hintergebäude wurde 1999 umfangreich saniert und zu Wohnzwecken mit Sondereigentum umgebaut. Bei dem Hinterhaus handelt es sich um ein separates, im Sinne eines Einfamilienhauses genutztes Gebäude. Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung WE-Nr. 5 befindet sich im gesamten Hintergebäude über 2 Etagen sowie Anteil Terrasse (Gemeinschaftseigentum): Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, innen liegendes Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, Anschluss an Gas-Zentralheizung des Vorderhauses, Plattenheizkörper, Bad Fußbodenfliesen und wandhoch gefliest, sonstigen Räume Textilboden

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Reichenbach im Vogtland. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohnung 3 - Vorderhaus Die hier angebotene ETW WE3 ist für eine mtl. Kaltmiete von 341,25 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 341,53 € (davon sind mtl. 55,80 € für Instandhaltungsrücklagen / davon sind mind. mtl. 240 € wieder auf den Mieter umlegbar). Ein Energieausweis zum Haus liegt vor: 134 Kwh (m²a). Der Verkehrswert wurde auf 51.900 € festgelegt (2008). Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Wohnung 5 - Hinterhaus Die ETW WE5 ist für eine mtl. Kaltmiete von 330 € vermietet und wurde 2013 neu renoviert. Der Verkehrswert für die WE5 Stand 2007 beträgt 48.000 €. Miteigentumsanteil am Grundstück 207/1.000. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.