2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 54 m²
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Theodor-Storm-Straße
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Anscharstraße
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2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Lornsenstraße
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Aufteilung/Weitere Räume: Flur mit Einbauschrank/ Küche/ Schlafzimmer/ Badezimmer/ Wohnzimmer/ Balkon Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Über den zentral gelegenen Wohnungsflur können Sie alle Räume dieser Wohnung betreten. Die einzelnen Zimmer sind quadratisch geschnitten und somit ideal einzurichten. Ein Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung lässt Sie entspannt im freien verweilen. Die Einbauküche, ein älteres Model, verfügt über einen Herd und bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Weiterhin ist die Einbauküche mit einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Wohn- sowie Schlafzimmer ist mit Laminat- bzw. Linoleumboden ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet ein in der Wohnung befindlicher, Einbauschrank. Darüber hinaus haben Sie Abstellmöglichkeiten im Keller sowie auf dem Trockenboden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 216,00. Dieses setzt sich aus ca. € 49,00 Heizkosten, weiteren ca. € 81,00 umlagefähigen Betriebskosten, ca. € 43,00 Zuführung zur Rücklage sowie € 42,00 nicht umlegbaren Betriebskosten zusammen. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma ausgeführt. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2007 an einen Herren vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 290,00 pro Monat und somit € 3.480,00 pro Jahr. Dieses entspricht einem m² Preis von € 5,33.
- Mieteinnahme netto Soll: 3.480,00 Euro pro Jahr - Baujahr laut Energieausweis: 1977 - Anzahl Balkone: 1 - Hausgeld: 216,00 Euro pro Monat - Wasch/Trockenraum: ja - Fahrradraum: ja - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum - Bauweise: Massiv - Balkon - Badewannenbad ohne Fenster - Einbauküche - Stellplatz - Kellerraum - Trockenboden
Das Haus befindet sich in der Juliusstraße und somit in fußläufiger Entfernung zur Neumünsteraner Innenstadt. Bei der Juliusstraße handelt es sich um eine Einbahnstraße. Parkmöglichkeiten befinden sich am rechten Straßenrand.
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr. CLAUSEN-Immobilien GmbH Dipl.-Sachverständiger DIA Jan-Dirk Clausen Bahnhofstrasse 46 24534 Neumünster FON 04321 / 43606 FAX 04321 / 46785 mail: info@clausen-immob.de
