4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €998.000 128 m²
80687 München

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Masterbadezimmer sowie ein separates Duschbad. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2013 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 382,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine großzügige Terrasse von 30qm gibt, sondern Sie auch den eigenen Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die lichtdurchflutete Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Verkauf von Privat, bitte keine Anfragen von Maklern!

Privatsphäre in der Stadt Kleine Eigentümergemeinschaft von 9 Parteien Schwellenfreie 4,5 - Zimmerwohnung Wohnraumhöhe von 2,60m Solide Ziegelbauweise Bodentiefe Kunststofffenster 3fach verglast, abschließbare Türgriffe und Pilzkopfverriegelung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Tiefgaragen Einzelstellplatz (VAN, SUV) Lift in Treppenhaus zur Tiefgarage abschließbarer Fahrradkeller Großzügiger separater Kellerraum mit Feuerschutztür und Stromzufuhr Video-Gegensprechanlage Echtholz Dielenboden (Eiche) Fußbodenheizung in allen Räumen Master Badezimmer, mit Doppelbadewanne und separater bodentiefer Regendusche Duschbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss Handtuchheizkörper je Bad und Duschbad Hochwertige Einbauküche mit Silestone Arbeitsplatte aus 94 % Naturquarz, großer Induktionsherd Küchengeräte von NEFF & Dunstabzugshaube Berbel Lichtkonzept von TK33 mit Occhio & weiteren Designlampen 5-adrige Kabel für Deckenlampen (für BUS-Systeme) Mindestens 1 Netzwerkstecker je Raum (außer Badezimmer) Schaltbare Steckdosen Garten und Terrasse mit Süd Ausrichtung 2 große Elektromarkisen über ganze Terrasse (mit Funksteuerung & Windsensor) Solarthermieanlage mit Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasser Aufbereitung Kalkschutz durch hauseigene Biocat Anlage Gewährleistung vom Bauträger noch bis September 2018 Bezugsfrei Mitte/Ende 2018

Mitten in in einem alteingesessenen Wohngebiet befindet sich das 2013 fertiggestellte Wohnensemble mit insgesamt 9 Parteien. Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, im Rückgebäude befinden sich 2 weitere Wohnungen. Alle Wohnungen sind von den Eigentümern selbst bewohnt, dies trägt auch zu einer sehr freundlichen und entspannten Eigentümergemeinschaft bei, ohne aufdringlich zu sein.