3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 92 m²
Obermainstraße 20-24,63165 Mühlheim am Main, Offenbach (Kreis)
bisheriger Preis €1.090

In echter Traumlage direkt am Main in Mühlheim-Dietesheim und mit Blick auf die Mainauen und den Main, befindet sich unsere helle und freundliche 3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia (12qm) und Garten (ca. 100qm). Die S-Bahn Haltestelle Mühlheim-Dietesheim, mit direkter Verbindung (S-8, S-9) an die Frankfurter Innenstadt und an den Flughafen, liegt 700m entfernt. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung (Einbauküche, Fließen, Parkett, Tageslichtbad mit Badewanne und extra Dusche, Gäste-WC, bodentiefe Fensteranlagen, Funkgesteuerte Rolläden, Fußbodenheizung) . Die Wohnung ist barrierefrei, verfügt über einen großen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz und ist von dort mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Die Wohnung ist Teil eines architektonisch reizvollen Wohnensembles mit zwei Wohnhäusern - 2 x 6 Wohneinheiten.

- Einbauküche - hochwertige Badeszimmerausstattung mit Wasch-und Spiegelschrank - Parkett und Fliesen kombiert - Bodentiefe Fenster, 3-fach-Verglasung - Gegensprechanlage mit Videostation - Fussbodenheizung - Gasbrennwerttherme - digitale Satelliten-Anlage - elektronisch - per Funk & WLAN- gesteuerte Rolläden - Loggia mit direktem Gartenzugang - 100qm Garten - Tiefgaragenplatz - Fahrradstellplatz - großzügiger Kellerraum 10qm - Aufzug - Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Massivbauweise mit Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung)

Die Wohnung liegt direkt am Main, mit Blick auf die Mainauen und den Main. Ideal zum Spazierengehen, Joggen, Fahrradfahren etc. Man ist sofort im Grünen. Dietesheim am Main liegt südlich des Mains im Rhein-Main-Gebiet in der historischen Region Maingau zwischen Mühlheim und Hanau-Steinheim. Dietesheim ist einer der drei Stadtteile von Mühlheim am Main in denen es sich gut wohnen und arbeiten lässt; die Stadt hat Lebensqualität. Die Anbindung mit der S-Bahn (S9) von Hanau Hbf kommend über Dietesheim nach Offenbach - Frankfurt Hauptwache - Frankfurt Hbf - Frankfurt Flughafen - Rüsselsheim – Wiesbaden Hbf ist hervorragend. Die Obermainstraße 20-24 ist ca. 700 m (5 Laufminuten) von der S-Bahn Station entfernt. Für alle Altersklassen wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen (5 - 10 Laufminuten), ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot (5 Laufminuten), abwechslungsreiche Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.

Die Wohnung befindet noch in der Fertigstellung. Bezugstermin 01.07. Die Vermierung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Nebenkosten sind noch eine erste Schätzung, da Neubau, und werden noch final ermittelt.